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최종 업데이트: 2026-05-07 15:15
2024타경3585
부동산
부동산임의경매
매각
완료
2024타경3585 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 고양시 일산서구 일현로41번길 16, 탄현헤센스마트 2층 204호입니다. 매각기일은 2026-05-06 00:00:00입니다. 최저가는 26,171,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 고양시 일산서구 일현로41번길 16, 탄현헤센스마트 2층 204호
(경기도 고양시 일산서구 탄현동 1559-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 6.32㎡ (1.91평)
건물: 25.41㎡ (7.69평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 일산서구 일현로41번길 16, 탄현헤센스마트 2층 204호 |
| 소유자 / 채무자 | 김수진 / 김수진 |
| 채권자 | 케이에프에이치이사공육유동화전문 유한회사(변경전: 하나은행) |
| 배당종기일 | 2024-08-08 |
감정가
109,000,000
최저가
26,171,000
보증금
2,617,100
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 35,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 서울시 Kfh1406유동화전문회사 |
| 차순위 입찰가 | 30,820,000원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-16 | 109,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-28 | 76,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-02 | 53,410,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-13 | 37,387,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-31 | 37,387,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-06 | 26,171,000 |
진행 메모
매각 : 35,000,000 원 (32.11%)
(입찰 2 명,매수인:서울시 Kfh1406유동화전문회사 / 차순위금액 30,820,000원)
매각결정기일 : 2026.05.13
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)이스퍼인 | 점포 2층 201호,202호,203호,204호,206호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
100,000,000
월 10,000,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 2층 | 18.08.08 | 25.41㎡(7.69평) / 제1종근린생활시설(소매점) - 현재 공실 상태 | 87,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "탄현역" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 인근 일대는 각종 근린생활시설로 형성된 후면 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다 * 본건까지 제반 차량의 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(경의중앙선, "탄현역") 등이 소재하는 바, 대중교통 이용 여건은 양호한 편입니다 * 인접지와 등고·평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중입니다 * 본건 서측으로 폭 약 15m, 남측으로 폭 약 12m, 동측 및 북측으로 폭 약 10m의 포장도로에 4면이 접하고 있습니다
참고사항
* 제1종근린생활시설(소매점)로서 기준시점 공실상태임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-11-29 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:233,750,000 | |
| 2(을1) | 2019-11-29 | 근저당 | 하OOOOOOOOOO | 336,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2024-05-16 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 262,218,196 | 소멸 | 2024타경3585 |
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