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최종 업데이트: 2026-05-07 15:50
2025타경63526
부동산
부동산강제경매
매각
완료
2025타경63526 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 고양시 일산서구 송산로 527-7, 이레빌 1동 3층 301호입니다. 매각기일은 2026-05-06 00:00:00입니다. 최저가는 38,073,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 고양시 일산서구 송산로 527-7, 이레빌 1동 3층 301호
(경기도 고양시 일산서구 덕이동 939-25)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 45.86㎡ (13.87평)
건물: 37.12㎡ (11.23평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 일산서구 송산로 527-7, 이레빌 1동 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 이병삼 / 이병삼 |
| 채권자 | 김주환 |
| 배당종기일 | 2025-09-29 |
감정가
111,000,000
최저가
38,073,000
보증금
3,807,300
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 80,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 고양시 윤석용 |
| 차순위 입찰가 | 79,000,000원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 111,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 77,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-31 | 54,390,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-06 | 38,073,000 |
진행 메모
매각 : 80,000,000 원 (72.07%)
(입찰 2 명,매수인:고양시 윤석용 / 차순위금액 79,000,000원)
매각결정기일 : 2026.05.13
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김주환 | 주거용 전부 |
전입: 2018-02-02
확정: 2018-01-12 배당: 2025-07-23 |
95,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 16.09.07 | 37.12㎡(11.23평) / 주거용 | 66,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 고양시 일산서구 덕이동 소재 ""고양예술고등학교"" 남서측 근거리에 위치하며, 주변은 다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재된 지대로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량진입 가능하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임. * 유사사다리형 토지로, 주상용 건부지로 이용중임. * 본건 남동측 및 남서측으로 폭 약 4m 내외의 도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2016-09-19 | 소유권보존 | 이OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 2(갑2) | 2019-03-25 | 이병례지분전부이전 | 이OO | 0 | 교환, 1/3 | |
| 3(을1) | 2022-04-21 | 근저당 | 장OO | 120,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑7) | 2025-06-27 | 강제경매 | 김OO | 95,000,000 | 소멸 | 2025타경63526 |
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