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목록으로 최종 업데이트: 2026-05-07 15:55

2024타경82237

서울중앙지방법원 2024차전161799 지급명령 주의사항 ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 2023.06.29. 접수 제73679호 임차권등기(임차보증금 175,000,000원, 전입일자 2021.05.11. 확정일자 2021.04.07.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중
서울중앙지방법원 2024차전161799 지급명령 주의사항 ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 2023.06.29. 접수 제73679호 임차권등기(임차보증금 175,000,000원, 전입일자 2021.05.11. 확정일자 2021.04.07.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세 매각기일 2026-06-10 00:00:00 사건번호 2024타경82237 최근 확인 2026-05-07 15:55 다음 확인 2026-06-11 09:00

2024타경82237 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 남양주시 화도읍 수레로 1104-75, 이노빌 105동 3층 302호입니다. 서울중앙지방법원 2024차전161799 지급명령 주의사항 ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 2023.06.29. 접수 제73679호 임차권등기(임차보증금 175,000,000원, 전입일자 2021.05.11. 확정일자 2021.04.07.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-10 00:00:00입니다. 최저가는 14,758,000원입니다.

소재지
경기도 남양주시 화도읍 수레로 1104-75, 이노빌 105동 3층 302호
(경기도 남양주시 화도읍 차산리 70-8)
물건종류 다세대(빌라)[공급18평형]
면적
토지: 60.13㎡ (18.19평)
건물: 54.86㎡ (16.6평)
현재 위치 경기도 남양주시 화도읍 수레로 1104-75, 이노빌 105동 3층 302호
소유자 / 채무자 윤성준 / 윤성준
채권자 주택도시보증공사
배당종기일 2024-11-20
감정가
256,000,000
최저가
14,758,000
보증금
1,475,800
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2025-08-12 256,000,000 유찰
2차 (진행) 2025-09-16 179,200,000 유찰
3차 (진행) 2025-10-28 125,440,000 유찰
4차 (진행) 2025-12-02 87,808,000 유찰
5차 (진행) 2026-01-14 61,466,000 유찰
6차 (진행) 2026-02-25 43,026,000 유찰
7차 (진행) 2026-04-01 30,118,000 유찰
8차 (진행) 2026-05-06 21,083,000 유찰
(진행) 2026-06-10 14,758,000 미진행
진행 메모
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
임차인명 점유여부 전입/확정/배당 보증금 / 차임 예상배당액 대항력
김도연 주거용 전부
전입: 2021-05-11
확정: 2021-04-07
배당: 2023-06-29
175,000,000
월 0
 0 있음
주택도시보증공사 주거용 302호 전부
전입: 2021-05-11
확정: 2021-04-07
배당: 2024-09-02
175,000,000
월 0
 0 있음
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
건물 4층중 3층 17.11.29 54.86㎡(16.6평)[공급18평] / 주거용 153,600,000 * 개별 난방설비
현황 및 위치
* 본건은 경기도 남양주시 화도읍 차산리 소재 "차산초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공동주택 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주변환경 보통임 * 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨 * 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임 * 본건 다세대주택 단지 내외로 포장도로가 개설되어있음
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑7) 2021-06-02 소유권이전(매매) 윤OO 0 거래가액:175,000,000
2(갑8) 2022-06-10 압류 달OOOOOOOOO 0 소멸 말소기준등기
3(갑9) 2022-11-03 가압류 서OOOOOO 5,260,313 소멸 2022카단822328
4(갑11) 2023-03-10 압류 국OOOOOOO 0 소멸
5(을1) 2023-06-29 주택임차권(전부) 김OO 175,000,000 전입:2021.05.11확정:2021.04.07
6(갑13) 2024-09-03 강제경매 주OOOOOOOOOOOOOOOOO 175,000,000 소멸 2024타경82237
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