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최종 업데이트: 2026-05-07 16:03
2025타경1990
부동산
부동산임의경매
매각
완료
2025타경1990 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 남양주시 진건읍 용정리 793-12입니다. 매각기일은 2026-05-06 00:00:00입니다. 최저가는 172,035,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경기도 남양주시 진건읍 용정리 793-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 79.04㎡ (23.91평)
|
| 현재 위치 | 경기도 남양주시 진건읍 용정리 793-12 |
| 소유자 / 채무자 | 전일순외 1명 / 전일순 |
| 채권자 | 남양주중앙새마을금고(변경전: 진건새마을금고) |
| 배당종기일 | 2025-09-01 |
감정가
351,092,100
최저가
172,035,000
보증금
17,203,500
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 191,500,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 박정규 |
| 차순위 입찰가 | 187,770,000원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 351,092,100 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 245,764,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-06 | 172,035,000 |
진행 메모
매각 : 191,500,000 원 (54.54%)
(입찰 5 명,매수인:박정규 / 차순위금액 187,770,000원)
매각결정기일 : 2026.05.13
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 용정리 793-12 / 상대보호구역,공장설립승인지역,성장관리권역,도시지역,토지거래계약...상대보호구역,공장설립승인지역,성장관리권역,도시지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,소하천구역,배출시설설치제한지역,제1종일반주거지역 | 122 | 2,170,000원(1,194,000원) |
| 토지 | 2 | 용정리 793-48 | 상대보호구역,공장설립승인지역,성장관리권역,도시지역,토지거래계약...상대보호구역,공장설립승인지역,성장관리권역,도시지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,배출시설설치제한지역,제1종일반주거지역 / 대 30㎡ (9.08평) | 2,170,000 | 65,100,000원 |
| 건물 | 1 | 사릉로392번길 9-2 [용정리 793-12]연와조 세멘와가 | 단층 / 단독주택 | 47 | 333,000원 |
| 2 | 지하 | 단독주택 | 11.34㎡(3.43평) / 200,000원 | 2,268,000 | |
| 제시외건물 | 1 | 용정리 793-12경량철골조 판넬지붕 등 1.경량철골조 판넬지붕, 2.판넬조 판넬지붕 | 단층 / 주택 | 14 | 200,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 6㎡(1.82평) / 50,000원 | 300,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 남양주시 진건읍 용정리 소재 "진건초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 기존 주택지대로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임. * 부정형의 토지로 단독주택의 건부지로 이용중임. * 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하고 있음
참고사항
* 일괄매각 * 제시외 건물(감정평가서상 ㉠,㉡) 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2014-11-12 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | ||
| 2(을10) | 2015-10-12 | 근저당 | 남OOOOOOOOO | 156,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2018-05-02 | 소유권이전(증여) | 전OO | 0 | ||
| 4(을12) | 2022-12-08 | 근저당 | 남OOOOOOOOO | 65,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑16) | 2024-02-21 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑17) | 2024-05-03 | 가압류 | (OOOOOOOO | 10,361,690 | 소멸 | 2024카단21515 |
| 7(갑18) | 2024-05-23 | 가압류 | 경OOOOOOO | 52,558,050 | 소멸 | 2024카단21678 |
| 8(갑19) | 2024-06-21 | 가압류 | 강OOOOOOOOO | 50,483,200 | 소멸 | 2024카단22092 |
| 9(갑22) | 2025-02-28 | 가압류 | (OOOOOO | 10,838,400 | 소멸 | 2025카단20486 |
| 10(갑23) | 2025-04-30 | 가압류 | 민OO | 13,833,200 | 소멸 | 2025카단21107 |
| 11(갑24) | 2025-06-09 | 임의경매 | 남OOOOOOOOO | 91,904,146 | 소멸 | 2025타경1990, 변경전:진건새마을금고 |
| 12(갑25) | 2025-08-01 | 가압류 | 이OO | 15,000,000 | 소멸 | 2025카단22207 |
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