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최종 업데이트: 2026-05-07 16:04
2025타경2245
부동산
부동산임의경매
매각
완료
2025타경2245 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 구리시 갈매순환로166번길 45, 구리갈매아너시티 6층 에이치614호입니다. 매각기일은 2026-05-06 00:00:00입니다. 최저가는 76,930,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 구리시 갈매순환로166번길 45, 구리갈매아너시티 6층 에이치614호
(경기도 구리시 갈매동 552-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 12.22㎡ (3.7평)
건물: 37.84㎡ (11.45평)
|
| 현재 위치 | 경기도 구리시 갈매순환로166번길 45, 구리갈매아너시티 6층 에이치614호 |
| 소유자 / 채무자 | 김환희 / 김환희 |
| 채권자 | 하나은행 |
| 배당종기일 | 2025-09-03 |
감정가
157,000,000
최저가
76,930,000
보증금
7,693,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 84,991,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 주 |
| 차순위 입찰가 | 81,799,000원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 157,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 109,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-06 | 76,930,000 |
진행 메모
매각 : 84,991,000 원 (54.13%)
(입찰 2 명,매수인:주)아이맥 / 차순위금액 81,799,000원 / 차순위신고 )
매각결정기일 : 2026.05.13
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 6층 | 22.12.16 | 37.84㎡(11.45평) / 공장(지식산업센터) | 109,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 구리시 갈매동 소재 "갈매동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 구리갈매공공택지지구로서 대규모 아파트단지 및 근린생활시설, 오피스텔, 지식산업센터 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 제반 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함. * 부정형의 토지로서 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설, 기숙사) 등의 부지로 이용중임. * 본 지식산업센터 사방으로 도로가 개설되어 있어 본건까지 차량접근이 용이하고 도로상태는 양호함.
참고사항
* 공장(지식산업센터)으로 이용중임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-02-03 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-02-03 | 근저당 | 하OOOOOOOOOO | 189,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2025-06-16 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 160,060,623 | 소멸 | 2025타경2245 |
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