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최종 업데이트: 2026-05-07 16:05
2025타경2757
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경2757 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 남양주시 별내동 974-1입니다. 매각기일은 2026-06-10 00:00:00입니다. 최저가는 77,861,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경기도 남양주시 별내동 974-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 19.57㎡ (5.92평)
건물: 68.46㎡ (20.71평)
|
| 현재 위치 | 경기도 남양주시 별내동 974-1 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자(주)비즈아일랜드의 파산관재인 변호사 박광영 / 파산자(주)비즈아일랜드의 파산관재인 변호사 박광영 |
| 채권자 | 이에스에스제십사차유동화전문(양도전:하나은행) |
| 배당종기일 | 2025-10-01 |
감정가
227,000,000
최저가
77,861,000
보증금
7,786,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 227,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 158,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-06 | 111,230,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 77,861,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최성우 | 점포 비221호 전부 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-09-30 |
10,000,000
월 800,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 지하2층 | 20.09.25 | 68.46㎡(20.71평) / 지식산업센터 | 158,900,000 | * 지하 주차설비 |
현황 및 위치
* 대상 아파트는 경기도 남양주시 별내동 소재 "별가람초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 업무용빌딩, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재하며, 인근으로 각급 학교,각종 생활편익시설 및 공공시설이 소재하는 바, 지식산업센터로서의 제반 입지 조건 및 주위환경은 보통임. * 본건까지 제반 차량 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 8호선 "별내역"이 소재하는 등 전반적인 교통상태는 무난함 * 가장형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설 및 기숙사 등) 건부지로 이용 중임. * 본건 서측으로 폭 약 30 미터의 대로(순환궁로) 및 동측으로 폭 약 35 미터의 대로 (송산로)에 접함.
참고사항
* 공장(지식산업센터)으로 이용중임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-09-15 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을2) | 2021-09-15 | 근저당 | 하OOOOOOOOOO | 912,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2025-07-16 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 775,649,377 | 소멸 | 2025타경2757 |
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