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2025타경71415 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 242-15, 도심더팰리스주건축물 1동 3층 304호 오피스텔[계약27평형] 경매 이미지

2025타경71415

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중

매각기일 2026-06-10 00:00:00 사건번호 2025타경71415 최근 확인 2026-05-07 16:07 다음 확인 2026-06-11 09:00

2025타경71415 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 242-15, 도심더팰리스주건축물 1동 3층 304호입니다. 매각기일은 2026-06-10 00:00:00입니다. 최저가는 65,787,000원입니다.

소재지	경기도 남양주시 와부읍 덕소로 242-15, 도심더팰리스주건축물 1동 3층 304호 (경기도 남양주시 와부읍 도곡리 1042-1)
물건종류	오피스텔[계약27평형]
면적	토지: 18.69㎡ (5.65평) 건물: 75.18㎡ (22.74평)
현재 위치	경기도 남양주시 와부읍 덕소로 242-15, 도심더팰리스주건축물 1동 3층 304호
소유자 / 채무자	최상권 / 최상권
채권자	나영범
배당종기일	2025-06-16

감정가

274,000,000

최저가

65,787,000

보증금

6,578,700

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2026-01-14	274,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-02-25	191,800,000	유찰
3차 (진행)	2026-04-01	134,260,000	유찰
4차 (진행)	2026-05-06	93,982,000	유찰
(진행)	2026-06-10	65,787,000	미진행

진행 메모

본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	대항력
나영범	주거용 전부	전입: 2021-07-19 확정: 2021-05-27 배당: 2025-03-21	260,000,000 월 0	있음
농협은행	주거용 전부	전입: 2021-07-19 확정: 2021-05-27 배당: 2025-05-15	260,000,000 월 0	있음
육현수	점포 미상	전입: - 확정: - 배당: -	10,000,000 월 800,000	있음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	13층중 3층	18.10.12	75.18㎡(22.74평)[계약27평] / 오피스텔	191,800,000

현황 및 위치

* 본건은 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 ""도곡초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 본건 인근에 아파트, 다세대주택, 학교, 농경지 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 양호함. * 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장, 북서측 근거리에 도심역(경의중앙선) 이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난함. * 본건은 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. * 본건 남서측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로와 접함.

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑8)	2021-07-19	소유권이전	최OO	0		신탁재산의귀속
2(갑9)	2022-04-05	가압류	김OO	94,761,643	소멸	말소기준등기2022카단199
3(갑12)	2024-02-19	압류	국OOOOOOOO	0	소멸
4(갑13)	2024-04-26	압류	국OOOOOOOO	0	소멸
5(을5)	2024-05-20	주택임차권(전부)	나OO	260,000,000		전입:2021.07.19확정:2021.05.27
6(갑16)	2025-03-24	강제경매	나OO	274,787,945	소멸	2025타경71415

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