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최종 업데이트: 2026-05-07 16:10
2025타경71656
부동산
부동산임의경매
매각
완료
2025타경71656 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 남양주시 장현로 43-29, 동부주택 8동 1층 105호입니다. 매각기일은 2026-05-06 00:00:00입니다. 최저가는 66,150,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 남양주시 장현로 43-29, 동부주택 8동 1층 105호
(경기도 남양주시 진접읍 장현리 593)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 100.43㎡ (30.38평)
건물: 66.42㎡ (20.09평)
|
| 현재 위치 | 경기도 남양주시 장현로 43-29, 동부주택 8동 1층 105호 |
| 소유자 / 채무자 | 김선규 / 이재섭 |
| 채권자 | 김영희 |
| 배당종기일 | 2025-07-28 |
감정가
135,000,000
최저가
66,150,000
보증금
6,615,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 86,540,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 김태주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 135,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 94,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-06 | 66,150,000 |
진행 메모
매각 : 86,540,000 원 (64.1%)
(입찰 1 명,매수인:김태주)
매각결정기일 : 2026.05.13
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송지원 | 주거용 미상 |
전입: 2025-05-12
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 1층 | 85.09.14 | 66.42㎡(20.09평) / 연립주택(방3, 거실, 화장실, 보일러실, 다용도실 등) | 40,500,000 | * 철근콩크리트조 60.48㎡ 지하실 20호 5.94㎡ |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "광동고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 연립주택, 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대임. * 본건까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. * 부정형 토지로서 북동측 하향 경사지이며 연립주택 건부지로 이용중임. * 본건 단지 북측으로 폭 약 6~8미터의 포장도로에 접함.
참고사항
* 연립주택(방3, 거실, 화장실, 보일러실, 다용도실 등)으로 이용중임 * 본건의 경우 공부상 지하층의 전유부분(5.94㎡)이 소재하나 현장조사시 지하층으로 연결되는 통로가 확인되지 않는바 업무에 참고하시기 바람.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑13) | 2021-10-28 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:110,000,000 | |
| 2(을5) | 2022-09-28 | 근저당 | 김OO | 150,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑14) | 2025-05-08 | 임의경매 | 김OO | 150,000,000 | 소멸 | 2025타경71656 |
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