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최종 업데이트: 2026-04-25 16:01
2025타경71840
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
2025타경71840 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 구리시 동구릉로129번길 24, 성원아파트 101동 22층 2202호입니다. 매각기일은 2026-04-01 00:00:00입니다. 최저가는 646,800,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 구리시 동구릉로129번길 24, 성원아파트 101동 22층 2202호
(경기도 구리시 인창동 453)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 49.12㎡ (14.86평)
건물: 134.64㎡ (40.73평)
|
| 현재 위치 | 경기도 구리시 동구릉로129번길 24, 성원아파트 101동 22층 2202호 |
| 소유자 / 채무자 | 강도원 / 강도원 |
| 채권자 | 위드자산관리대부(주)(양도전:울산수협) |
| 배당종기일 | 2025-09-08 |
감정가
924,000,000
최저가
646,800,000
보증금
64,680,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 810,999,990원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 임득선외 1 |
| 차순위 입찰가 | 785,030,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-08 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 924,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 646,800,000 |
진행 메모
매각 : 810,999,990 원 (87.77%)
(입찰 5 명,매수인:임득선외 1 / 차순위금액 785,030,000원)
매각결정기일 : 2026.04.08 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 23층중 22층 | 00.10.31 | 134.64㎡(40.73평) / 주거용 | 462,000,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 구리시 인창동 소재 "동구중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 "동구릉역(지하철8호선)" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. * 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2001-02-22 | 소유권이전(매매) | 강OO | 0 | ||
| 2(을39) | 2024-03-25 | 근저당 | 위OOOOOOOOOO | 924,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:울산수산업협동조합 |
| 3(갑29) | 2025-06-17 | 임의경매 | 위OOOOOOOOOO | 783,375,073 | 소멸 | 2025타경71840 |
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