2023타경74185
의정부지방법원남양주지원 2023카단20547 소멸 6(갑6) 2023.05.11 임의경매 강서농협 청구금액:507,819,720원 2023타경74185 소멸 기타사항 ☞토지 등기부상 최선순위설정일자: 호평동 550-15, 550-20, 550-37, 550-48) 2015. 10. 22. 근저당권 ☞매각물건명세서상 최선순위설정일자: 건물) 2018. 4. 16. 근저당권 전문가멘트 ** 본 건은 현재 대지권은 미등기 이지만 건물소유자가 대지에 지분형태로 소유권을 가지고 있습니다. 따라서 집합건물은 별도의 특약이 없는 한 토지의 소유권(대지권)이 건물의 소유권 이전과 함께하기 때문에 문제가 없습니다. ( 매각목록에도 포함되었습니다. 촉탁등기 시에 토지지분에 대한 소유권을 이전신청하면 됩니다.) 다만 다른 호실의 전용면적과 비교하여 대지지분이 부족하지 않은 지는 확인이 필요합니다. ( 경매되지 않는 다른 호실의 건물 전용면적과 그 소유자의 토지등기부상 대지지분을 비교하거나 인근의 중개업소를 통하여 현황을 파악하면 될 것입니다. ) 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
2023타경74185 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 남양주시 호평동 550-15입니다. 의정부지방법원남양주지원 2023카단20547 소멸 6(갑6) 2023.05.11 임의경매 강서농협 청구금액:507,819,720원 2023타경74185 소멸 기타사항 ☞토지 등기부상 최선순위설정일자: 호평동 550-15, 550-20, 550-37, 550-48) 2015. 10. 22. 근저당권 ☞매각물건명세서상 최선순위설정일자: 건물) 2018. 4. 16. 근저당권 전문가멘트 ** 본 건은 현재 대지권은 미등기 이지만 건물소유자가 대지에 지분형태로 소유권을 가지고 있습니다. 따라서 집합건물은 별도의 특약이 없는 한 토지의 소유권(대지권)이 건물의 소유권 이전과 함께하기 때문에 문제가 없습니다. ( 매각목록에도 포함되었습니다. 촉탁등기 시에 토지지분에 대한 소유권을 이전신청하면 됩니다.) 다만 다른 호실의 전용면적과 비교하여 대지지분이 부족하지 않은 지는 확인이 필요합니다. ( 경매되지 않는 다른 호실의 건물 전용면적과 그 소유자의 토지등기부상 대지지분을 비교하거나 인근의 중개업소를 통하여 현황을 파악하면 될 것입니다. ) 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-07 00:00:00입니다. 최저가는 209,720,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경기도 남양주시 호평동 550-15)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 84.92㎡ (25.69평)
|
| 현재 위치 | 경기도 남양주시 호평동 550-15 |
| 소유자 / 채무자 | 이경숙 / 이경숙 |
| 채권자 | 강서농협 |
| 배당종기일 | 2023-07-31 |
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 210,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 고승진 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-09 | 428,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-10-14 | 299,600,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-03-03 | 299,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-07 | 209,720,000 |
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김영아 | 주거용 전체(비동 4호) |
전입: 2022-06-30
확정: - 배당: - |
400,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 1층 | 84.92㎡(25.69평) / 주거용 | 299,600,000 |
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2018-04-09 | 소유권보존 | 이OO | 0 | 가압류등기의 촉탁으로 인하여 | |
| 2(갑2) | 2018-04-09 | 가압류 | 김OO | 900,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2018카단50020 |
| 3(을1) | 2018-04-16 | 근저당 | 김OO | 900,000,000 | 소멸 | |
| 4(을2) | 2019-11-06 | 근저당 | 강OOO | 583,200,000 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2023-05-11 | 임의경매 | 강OOO | 507,819,720 | 소멸 | 2023타경74185 |