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최종 업데이트: 2026-04-26 10:18
2024타경14932
인천지방법원 본원 12계(032-860-1612)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
2024타경14932 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 인천광역시 서구 청라커낼로 264, 청라중앙프라자 3층 310호입니다. 인천지방법원 본원 12계(032-860-1612)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-07 00:00:00입니다. 최저가는 135,730,000원입니다.
| 소재지 |
인천광역시 서구 청라커낼로 264, 청라중앙프라자 3층 310호
(인천광역시 서구 청라동 157-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 21.10㎡ (6.38평)
건물: 95.76㎡ (28.97평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 청라커낼로 264, 청라중앙프라자 3층 310호 |
| 소유자 / 채무자 | 김기수의 파산관재인 변호사 안병걸 / 김기수의 파산관재인 변호사 안병걸 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-01-27 |
감정가
277,000,000
최저가
135,730,000
보증금
13,573,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 158,692,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 김명규 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-18 | 277,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-08-20 | 193,900,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 193,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-07 | 135,730,000 |
진행 메모
매각 : 158,692,000 원 (57.29%)
(입찰 1 명,매수인:인천 김명규)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.13
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고형민 | 점포 전부 |
전입: -
확정: 2024-11-26 배당: 2024-11-29 |
10,000,000
월 900,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 3층 | 16.07.27 | 95.76㎡(28.97평) / 근린생활시설(사무소) | 166,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라2동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 입지조건은 보통임. * 본건까지 차량 출입가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨. * 방형의 상업용건물부지로, 대체로 인접도로와 등고함. * 본건의 동측, 서측 및 남측의 포장도로를 이용하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2018-07-19 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 거래가액:424,301,690 | |
| 2(을1) | 2018-07-19 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 319,200,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:남인천농업협동조합 |
| 3(갑9) | 2024-11-06 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 274,312,546 | 소멸 | 2024타경14932 |
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