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최종 업데이트: 2026-05-07 10:21
2025타경51924
수원지방법원 성남지원 3계(031-737-1323)
부동산
부동산임의경매
매각
완료
2025타경51924 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 광주시 탄벌동 692-5입니다. 수원지방법원 성남지원 3계(031-737-1323)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-04 00:00:00입니다. 최저가는 198,914,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경기도 광주시 탄벌동 692-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 140.20㎡ (42.41평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 탄벌동 692-5 |
| 소유자 / 채무자 | 김형숙 / 김형숙 |
| 채권자 | 김휴 |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
405,947,600
최저가
198,914,000
보증금
19,891,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 300,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 김윤정 |
| 차순위 입찰가 | 266,777,700원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-23 | 405,947,600 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-30 | 284,163,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-04 | 198,914,000 |
진행 메모
매각 : 300,000,000 원 (73.9%)
(입찰 3 명,매수인:김윤정 / 차순위금액 266,777,700원)
매각결정기일 : 2026.05.11
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 탄벌동 692-5 | 특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,...특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,역사문화환경보존지역,토지거래계약에관한허가구역,상대보호구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 대 420㎡ (127.05평) | 778,000 | 326,760,000원 |
| 건물 | 사기막길95번길 21-27 [탄벌동 692-5]조적조 평스라브지붕 | 1층 | 단독주택 / 119.6㎡(36.18평) | 606,000 | 72,477,600원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 사기막길95번길 21-27 [탄벌동 692-5]조적조 스라브지붕 등 1.조적조 스라브지붕, 2.판넬조 판넬지붕 | 1층 / 발코니 | 12 | |
| 2 | 옥상 | 물탱크실 | 8㎡(2.42평) / | 800,000 | 매각포함 |
| 3 | 관정 | / | 1,500,000 | 매각포함* 보호함 포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광주시 탄벌동 소재 "벌원초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 창고, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. * 북측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함. * 토지는 단독주택 건부지로 이용중이며, 지상의 옹벽·축대·수목 등은 토지에 포함하여 평가함. * 본건 토지 진입도로는 현황 사유지임(경매입찰시 참조).-본건 토지의 진입도로로 이용되고 있는 도로는 현황 사유지 도로로서, 경매참여시 도로지분 및 도로 이용여부, 출입제한, 건축법상 도로지정 여부 등을 유의하시어재확인하시기 바람. * 건물 중 공부상 ‘나동 1층 부속사(창고) 12㎡’는 현황상 멸실됨. * 본건 건물은 현황 지하수를급수로 이용중인 것으로 조사되었음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2001-04-11 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2018-08-21 | 근저당 | 군OOO | 166,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2023-04-19 | 근저당 | 김O | 60,000,000 | 소멸 | |
| 4(을8) | 2023-11-13 | 근저당 | 김O | 120,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2025-04-04 | 임의경매 | 김O | 131,046,574 | 소멸 | 2025타경51924 |
관련 문서 (PDF)
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