경매관련문의 1599-4769
홈으로 이용안내 회원가입 회원 로그인
메뉴
경매검색 예정물건 공매검색 차량검색 게시판 회원가입 로그인
목록으로 최종 업데이트: 2026-04-22 16:05

2021타경91427

의정부지방법원 2022개회204437 판결정본 [관련사건] [전자]개인회생-의정부지방법원 2023개회249291 기타 [관련사건] [전자]개인회생-의정부지방법원 2022개회204437 전문가멘트 ☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다. 하루 보지 않기 X 연합자산관리부실채권상담 채권담당자 : 연합자산관리㈜

부동산 부동산강제경매 매각 진행중
의정부지방법원 2022개회204437 판결정본 [관련사건] [전자]개인회생-의정부지방법원 2023개회249291 기타 [관련사건] [전자]개인회생-의정부지방법원 2022개회204437 전문가멘트 ☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다. 하루 보지 않기 X 연합자산관리부실채권상담 채권담당자 : 연합자산관리㈜ 매각기일 2026-03-04 00:00:00 사건번호 2021타경91427 최근 확인 2026-04-22 16:05 다음 확인 2026-04-23 09:00

2021타경91427 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 남양주시 다산순환로 171, 다산한양수자인리버팰리스 1106동 10층 1004호입니다. 의정부지방법원 2022개회204437 판결정본 [관련사건] [전자]개인회생-의정부지방법원 2023개회249291 기타 [관련사건] [전자]개인회생-의정부지방법원 2022개회204437 전문가멘트 ☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다. 하루 보지 않기 X 연합자산관리부실채권상담 채권담당자 : 연합자산관리㈜에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-03-04 00:00:00입니다. 최저가는 791,000,000원입니다.

소재지
경기도 남양주시 다산순환로 171, 다산한양수자인리버팰리스 1106동 10층 1004호
(경기도 남양주시 다산동 6024)
물건종류 아파트[공급33평형]
면적
토지: 79.84㎡ (24.15평)
건물: 84.62㎡ (25.6평)
현재 위치 경기도 남양주시 다산순환로 171, 다산한양수자인리버팰리스 1106동 10층 1004호
소유자 / 채무자 이율민 / 이율민
채권자 임지연외2명
배당종기일 2022-03-28
감정가
1,130,000,000
최저가
791,000,000
보증금
79,100,000
진행 상태 / 매각 결과
매각 completed = false 매각허가결정
상태 코드 2 상태 텍스트 매각허가결정
매각가 873,000,000원 매각가율 0%
입찰 수 2 매수인 장진희
차순위 입찰가 0원 매각허가 결정 매각허가결정
매각허가 결정일 2026-03-11 대금 지급기한 -
대금 지급상태 - 배당기일 -
배당 종결일 - 다음 확인 예정 2026-04-23 09:00
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-01-28 1,130,000,000 유찰
2차 (진행) 2026-03-04 791,000,000
진행 메모
매각 : 873,000,000 원 (77.26%)
(입찰 2 명,매수인:장진희)
매각결정기일 : 2026.03.11 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.16
대금납부 2026.04.09 / 배당기일 2026.05.12
임차인 현황
임차인명 점유여부 전입/확정/배당 보증금 / 차임 예상배당액 대항력
최예주 주거용 전부
전입: 2021-08-31
확정: 2021-08-31
배당: 2022-02-24
450,000,000
월 0
 0 없음
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
건물 15층중 10층 17.12.22 84.6174㎡(25.6평)[공급33평] / 주거용 949,200,000 * 도시가스보일러에 의한 난방설비
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산하늘초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 대단위아파트단지 및 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는바 전반적인 주위환경은 보통임. * 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 전반적인 대중교통사정은 보통임. * 인접토지와 등고평탄한 광평수의 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. * 대상물건으로 제반 차량 출입가능한 포장도로 개설되어 있음.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑2) 2018-03-27 소유권이전(매매) 양OO 0
2(을1) 2018-03-27 근저당 하OOOOOOOOOO 346,500,000 소멸 말소기준등기
3(을8) 2020-06-29 근저당 (OOOOOOOOOOO 273,000,000 소멸 확정채권양도전:주식회사데일리펀딩
4(갑4) 2021-11-17 가압류 삼OOOOOO 10,037,930 소멸 2021카단1687
5(갑5) 2021-11-23 가압류 신OOOOOO 18,524,593 소멸 2021카단1700
6(갑6) 2021-12-30 소유권이전(상속) 이OO 0
7(갑7) 2022-01-07 강제경매 임OO 340,947,700 소멸 2021타경91427
8(갑8) 2022-02-04 임의경매 하OOO 302,330,876 소멸 2022타경664
9(갑9) 2022-02-04 가압류 신OOO 18,763,239 소멸 2022카단30434
10(갑10) 2022-06-10 압류 국OOOOOOOO 0 소멸
11(갑11) 2023-01-02 압류 국OOOOOOO 0 소멸
12(갑12) 2023-03-07 압류 남OOO 0 소멸
13(갑13) 2023-07-06 임의경매 (OOOOOOOOOOO 245,820,821 소멸 2023타경77050
14(을15) 2023-10-12 주택임차권(전부) 최OO 450,000,000 소멸 전입:2021.08.31확정:2021.08.31
15(갑14) 2023-11-07 압류 광OOOOOOOOO 0 소멸
16(갑15) 2024-09-12 압류 국OOOOOOO 0 소멸
관련 문서 (PDF) 로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.
로그인
등기부등본
로그인 후 사용 가능
감정평가서
로그인 후 사용 가능
매각물건명세서
로그인 후 사용 가능