2025타경71772
서울남부지방법원 2025카단12432 소멸 기타사항 ☞기산리 산117 토지, 기산리 277-2 건물 등기부상 주의사항 ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 토1) 을구9번 구분지상권설정등기(2011.6.10.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수 됨, 토2-5) 을구 1번 구분지상권설정등기(2011.6.10.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수 됨 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표네이버부동산+ 건축물정보 [출처 :공공데이터 포털] 소재지 경기도 양주시 백석읍 기산리 277-2번지 구분 일반건축물 호수
2025타경71772 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 양주시 백석읍 기산리 산117입니다. 서울남부지방법원 2025카단12432 소멸 기타사항 ☞기산리 산117 토지, 기산리 277-2 건물 등기부상 주의사항 ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 토1) 을구9번 구분지상권설정등기(2011.6.10.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수 됨, 토2-5) 을구 1번 구분지상권설정등기(2011.6.10.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수 됨 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표네이버부동산+ 건축물정보 [출처 :공공데이터 포털] 소재지 경기도 양주시 백석읍 기산리 277-2번지 구분 일반건축물 호수에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-03-10 00:00:00입니다. 최저가는 714,746,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경기도 양주시 백석읍 기산리 산117)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 198.96㎡ (60.19평)
|
| 현재 위치 | 경기도 양주시 백석읍 기산리 산117 |
| 소유자 / 채무자 | 이보라 외 1 / 이석종 |
| 채권자 | 등촌동새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-05-23 |
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 825,999,990원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-09 | 4,252,664,200 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-21 | 2,976,865,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-25 | 2,083,806,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-30 | 1,458,664,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-03 | 1,021,065,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-10 | 714,746,000 |
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 기산리 산117 / 준보전산지,성장관리권역,토석채취제한지역,제한보호구역,계획관리지...준보전산지,성장관리권역,토석채취제한지역,제한보호구역,계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 | 3,670 | 366,000원(29,400원) |
| 토지 | 2 | 기산리 산117-2 | 준보전산지,성장관리권역,토석채취제한지역,제한보호구역,계획관리지...준보전산지,성장관리권역,토석채취제한지역,제한보호구역,계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 / 임야 2930㎡ (886.33평) | 437,000 | 1,280,410,000원 |
| 토지 | 3 | 기산리 산117-3 | 준보전산지,성장관리권역,토석채취제한지역,제한보호구역,계획관리지...준보전산지,성장관리권역,토석채취제한지역,제한보호구역,계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 / 임야 118㎡ (35.7평) | 144,000 | 16,992,000원 |
| 토지 | 4 | 기산리 산117-4 | 준보전산지,성장관리권역,토석채취제한지역,제한보호구역,계획관리지...준보전산지,성장관리권역,토석채취제한지역,제한보호구역,계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 / 임야 206㎡ (62.32평) | 144,000 | 29,664,000원 |
| 토지 | 5 | 기산리 산117-5 | 준보전산지,성장관리권역,토석채취제한지역,제한보호구역,계획관리지...준보전산지,성장관리권역,토석채취제한지역,제한보호구역,계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 / 임야 1279㎡ (386.9평) | 462,000 | 590,898,000원 |
| 토지 | 6 | 기산리 277-3 | 성장관리권역,제한보호구역,계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 / 대 99㎡ (29.95평) | 415,000 | 41,085,000원 |
| 토지 | 7 | 기산리 277 | 성장관리권역,제한보호구역,계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 / 대 355㎡ (107.39평) | 592,000 | 210,160,000원 |
| 토지 | 8 | 기산리 277-2 | 성장관리권역,제한보호구역,계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 / 대 1160㎡ (350.9평) | 592,000 | 686,720,000원 |
| 토지 | 9 | 기산리 278-4 | 성장관리권역,제한보호구역,계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 / 대 60㎡ (18.15평) | 494,000 | 29,640,000원 |
| 건물 | 1 | 기산로 498-10 [기산리 277-2]연와조 목조지붕 | 1층 / 근린생활시설(식당)-공실 | 245 | 120,000원 |
| 2 | 2층 | 근린생활시설(식당)-공실 | 41.715㎡(12.62평) / 120,000원 | 5,005,800 | * 사용승인:1996.02.15 |
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-01-15 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:100,000,000 | |
| 2(을13) | 2020-05-20 | 근저당 | 등OOOOOOO | 1,440,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을13) | 2020-05-20 | 근저당 | 봉OOOOOO | 1,536,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2025-03-05 | 임의경매 | 등OOOOOOO | 1,440,000,000 | 소멸 | 2025타경71772 |