2025타경62375
서울중앙지방법원 2024차전191932 지급명령 주의사항 ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기(임대차보증금 184,000,000원, 전입일자 2021.07.28. 확정일자 2021.07.06.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(또는 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음) 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
2025타경62375 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 고양시 덕양구 호국로1427번길 100, 대자파크뷰 105동 2층 201호입니다. 서울중앙지방법원 2024차전191932 지급명령 주의사항 ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기(임대차보증금 184,000,000원, 전입일자 2021.07.28. 확정일자 2021.07.06.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(또는 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음) 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-14 00:00:00입니다. 최저가는 69,972,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 호국로1427번길 100, 대자파크뷰 105동 2층 201호
(경기도 고양시 덕양구 대자동 134-9)
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|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 61.40㎡ (18.57평)
건물: 64.32㎡ (19.46평)
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| 현재 위치 | 경기도 고양시 덕양구 호국로1427번길 100, 대자파크뷰 105동 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 이병관 / 이병관 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-19 |
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-22 | 204,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 142,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-09 | 99,960,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-14 | 69,972,000 |
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김영비 | 주거용 전체 |
전입: 2021-07-28
확정: 2021-07-06 배당: 2025-05-19 |
184,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 2층 | 15.08.19 | 64.32㎡(19.46평) / 주거용 | 122,400,000 |
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-07-29 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:184,000,000 | |
| 2(을5) | 2023-08-18 | 주택임차권(전체) | 김OO | 184,000,000 | 전입:2021.07.28확정:2021.07.06 | |
| 3(갑5) | 2024-03-04 | 압류 | 천OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑6) | 2025-02-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 200,565,040 | 소멸 | 2025타경62375 |