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2025타경63410 경기도 파주시 큰새꽃길 34-28, 해비치빌 208동 3층 301호 다세대(빌라)[공급22평형] 경매 이미지

2025타경63410

서울중앙지방법원 2025차전62474 지급명령 주의사항 ▶부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 3번 2024년 7월 3일 제57178호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2026. 3. 24.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함. 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중

2025타경63410 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 파주시 큰새꽃길 34-28, 해비치빌 208동 3층 301호입니다. 서울중앙지방법원 2025차전62474 지급명령 주의사항 ▶부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 3번 2024년 7월 3일 제57178호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2026. 3. 24.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함. 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-19 00:00:00입니다. 최저가는 158,200,000원입니다.

소재지	경기도 파주시 큰새꽃길 34-28, 해비치빌 208동 3층 301호 (경기도 파주시 금촌동 507-3)
물건종류	다세대(빌라)[공급22평형]
면적	토지: 54.28㎡ (16.42평) 건물: 60.58㎡ (18.33평)
현재 위치	경기도 파주시 큰새꽃길 34-28, 해비치빌 208동 3층 301호
소유자 / 채무자	전종복 / 전종복
채권자	주택도시보증공사
배당종기일	2025-09-08

감정가

226,000,000

최저가

158,200,000

보증금

15,820,000

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2025-12-16	226,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-01-27	158,200,000	유찰
3차 (진행)	2026-03-10	110,740,000	유찰
(진행)	2026-04-14	77,518,000	변경
4차 (진행)	2026-04-14	226,000,000	유찰
5차 (진행)	2026-05-19	158,200,000
6차 (진행)	2026-06-23	110,740,000
7차 (진행)	2026-07-28	77,518,000

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
이정욱	주거용 건물의 전부	전입: 2022-06-24 확정: 2022-05-31 배당: 2024-07-03	245,000,000 월 0	0	있음
임용준	주거용 301호	전입: - 확정: - 배당: -	1,000,000 월 750,000	0	-

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	5층중 3층	19.04.23	60.58㎡(18.33평)[공급22평] / 방(3개), 거실, 욕실(2개), 주방 겸 식당, 발코니, 현관 등	135,600,000	* 도시가스 난방설비

현황 및 위치

* 본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "금촌초등학교" 남서측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 다세대주택, 병원 등 상업업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 공동주택지대로 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통사정은 무난한 편입니다. * 본건 토지는 2필지(507-3번지 및 507-15번지)가 일단지로 형성된 사다리형의 평지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있습니다. * 본건은 남측으로 노폭 약 5m의 포장도로에 접하고 있습니다

참고사항

* 외필지 : 금촌동 507-15

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑5)	2022-07-18	소유권이전(매매)	전OO	0		거래가액:245,000,000
2(을3)	2024-07-03	주택임차권(건물의 전부)	이OO	245,000,000	소멸	전입:2022.06.24확정:2022.05.31
3(갑6)	2025-06-17	강제경매	주OOOOOOOOOOOOOOOOO	245,000,000	소멸	말소기준등기2025타경63410

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