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2025타경63460 경기도 고양시 일산서구 송포백송길 66, 하늘채 4층 401호 다세대(빌라)[공급17평형] 경매 이미지

2025타경63460

서울중앙지방법원 2024차전122873 지급명령 주의사항 ▶부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 3번 2023년 1월 3일 제501호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2026. 3. 24.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함. 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중

2025타경63460 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 고양시 일산서구 송포백송길 66, 하늘채 4층 401호입니다. 서울중앙지방법원 2024차전122873 지급명령 주의사항 ▶부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 3번 2023년 1월 3일 제501호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2026. 3. 24.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함. 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-19 00:00:00입니다. 최저가는 144,900,000원입니다.

소재지	경기도 고양시 일산서구 송포백송길 66, 하늘채 4층 401호 (경기도 고양시 일산서구 덕이동 1029-14)
물건종류	다세대(빌라)[공급17평형]
면적	토지: 58.26㎡ (17.62평) 건물: 52.51㎡ (15.88평)
현재 위치	경기도 고양시 일산서구 송포백송길 66, 하늘채 4층 401호
소유자 / 채무자	박치현 / 박치현
채권자	주택도시보증공사
배당종기일	2025-09-12

감정가

207,000,000

최저가

144,900,000

보증금

14,490,000

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2025-12-16	207,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-01-27	144,900,000	유찰
3차 (진행)	2026-03-10	101,430,000	유찰
(진행)	2026-04-14	71,001,000	변경
4차 (진행)	2026-04-14	207,000,000	유찰
5차 (진행)	2026-05-19	144,900,000
6차 (진행)	2026-06-23	101,430,000
7차 (진행)	2026-07-28	71,001,000

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
김은실	주거용 건물전부	전입: 2020-11-18 확정: 2020-10-07 배당: 2023-01-03	166,000,000 월 0	0	있음
황은비	주거용	전입: 2024-09-03 확정: - 배당: -	0 월 0	0	없음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	4층중 4층	15.04.24	52.51㎡(15.88평)[공급17평] / 방, 거실, 주방, 욕실 등	103,500,000

현황 및 위치

* 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 “덕이4리 마을회관” 남서측 인근에 위치하며, 인근지역은 공동주택, 단독주택, 소규모 창고 및 근린생활시설 등이 혼재되어있는 지역으로 주위 환경은 보통시됨. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. * 대상토지는 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. * 대상부동산 남측으로 약6m, 동측으로 약3m 포장도로에 각각 접함.

참고사항

* 등기사항전부증명서상 소재 지번 "고양시 일산서구 덕이동 1029-34번지는 토지대장상 2015. 4. 29.에 "덕이동 1029-14번지"에 합병되어 말소된바, 고양시 일산서구 덕이동 1029-14번지(466㎡) 지상에 소재함 * 외필지 : 덕이동 1029-34

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑5)	2020-12-08	소유권이전(매매)	박OO	0		거래가액:176,000,000
2(을3)	2023-01-03	주택임차권(건물전부)	김OO	166,000,000	소멸	전입:2020.11.18확정:2020.10.07
3(갑6)	2023-09-18	가압류	서OOOOOO	10,822,678	소멸	말소기준등기2023카단828039
4(갑7)	2025-06-20	강제경매	주OOOOOOOOOOOOOOOOO	166,000,000	소멸	2025타경63460
5(갑8)	2025-06-30	압류	국OOOOOOO	0	소멸

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