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2025타경64281 경기도 고양시 일산동구 고봉로658번길 120-9, 화이트캐슬 19동 2층 201호 다세대(빌라)[공급21평형] 경매 이미지

2025타경64281

서울중앙지방법원 2024차전129880 지급명령 주의사항 ▶부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 4번 2022년 11월 25일 제134349호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2026. 2. 4.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함. 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중

2025타경64281 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 고양시 일산동구 고봉로658번길 120-9, 화이트캐슬 19동 2층 201호입니다. 서울중앙지방법원 2024차전129880 지급명령 주의사항 ▶부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 4번 2022년 11월 25일 제134349호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2026. 2. 4.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함. 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-19 00:00:00입니다. 최저가는 109,270,000원입니다.

소재지	경기도 고양시 일산동구 고봉로658번길 120-9, 화이트캐슬 19동 2층 201호 (경기도 고양시 일산동구 성석동 1005-68)
물건종류	다세대(빌라)[공급21평형]
면적	토지: 72.38㎡ (21.89평) 건물: 66.55㎡ (20.13평)
현재 위치	경기도 고양시 일산동구 고봉로658번길 120-9, 화이트캐슬 19동 2층 201호
소유자 / 채무자	허성원 / 허성원
채권자	주택도시보증공사
배당종기일	2025-12-15

감정가

223,000,000

최저가

109,270,000

보증금

10,927,000

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2026-03-10	223,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-04-14	156,100,000	유찰
3차 (진행)	2026-05-19	109,270,000
4차 (진행)	2026-06-23	76,489,000

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
이윤희	주거용 전부	전입: 2020-09-21 확정: 2020-08-25 배당: 2022-11-25	185,000,000 월 0	0	있음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	4층중 2층	17.12.04	66.55㎡(20.13평)[공급21평] / 주거용	133,800,000

현황 및 위치

* 대상물건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 「성석삼거리」 북동측 근거리에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임 * 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 위치하여 제반 교통상황은 보통임 * 대상물건이 소재하는 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 「다세대주택」 건부지로 이용중임 * 대상물건 소재 토지 북서측으로 노폭 약 6m 내외 타인소유의 포장도로와 접함

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑3)	2020-10-08	소유권이전(매매)	허OO	0		거래가액:185,000,000
2(을3)	2020-11-04	근저당	(OOOOOOOOOO	30,000,000	소멸	말소기준등기
3(을4)	2022-11-25	주택임차권(전부)	이OO	185,000,000	소멸	전입:2020.09.21확정:2020.08.25
4(갑8)	2025-09-22	강제경매	주OOOOOOOOOOOOOOOOO	185,000,000	소멸	2025타경64281
5(갑9)	2025-10-24	압류	고OOOOOOOOOO	0	소멸
6(갑10)	2025-10-28	압류	국OOOOOOO	0	소멸

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