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2025타경507323 인천광역시 미추홀구 참외전로 338, 탑클래시아 8층 804호 오피스텔[계약24평형] 경매 이미지

2025타경507323

인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중

인천지방법원 본원 20계(032-860-1620) 매각기일 2026-05-15 00:00:00 사건번호 2025타경507323 최근 확인 2026-04-27 16:48 다음 확인 2026-05-16 09:00

2025타경507323 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 인천광역시 미추홀구 참외전로 338, 탑클래시아 8층 804호입니다. 인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-15 00:00:00입니다. 최저가는 104,860,000원입니다.

소재지	인천광역시 미추홀구 참외전로 338, 탑클래시아 8층 804호 (인천광역시 미추홀구 숭의동 118-18)
물건종류	오피스텔[계약24평형]
면적	토지: 11.49㎡ (3.48평) 건물: 56.91㎡ (17.22평)
현재 위치	인천광역시 미추홀구 참외전로 338, 탑클래시아 8층 804호
소유자 / 채무자	김보현 / 김보현
채권자	주택도시보증공사
배당종기일	2025-05-07

감정가

214,000,000

최저가

104,860,000

보증금

10,486,000

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2026-03-12	214,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-04-14	149,800,000	유찰
3차 (진행)	2026-05-15	104,860,000
4차 (진행)	2026-06-23	73,402,000

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
권태경	주거용 전부	전입: 2024-08-23 확정: - 배당: -	0 월 0	0	없음
장성미	주거용 8층 804호	전입: 2022-04-28 확정: 2022-04-08 배당: 2023-11-15	231,000,000 월 0	0	있음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	14층중 8층	17.11.20	56.91㎡(17.22평)[계약24평] / 오피스텔	149,800,000

현황 및 위치

* 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""인천남중학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(제물포역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨. * 부정형의 토지로서 오피스텔 및 연립주택 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약 34미터 내외, 남동측으로 노폭 약 22미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑2)	2022-05-31	소유권이전(매매)	김OO	0		거래가액:231,000,000
2(갑3)	2023-07-24	압류	국OOOOOOOOO	0	소멸	말소기준등기
3(을5)	2023-11-15	주택임차권(8층 804호)	장OO	231,000,000	소멸	전입:2022.04.28확정:2022.04.08
4(갑4)	2025-02-11	강제경매	주OOOOOOOOOOOOOOOOO	245,474,913	소멸	2025타경507323

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