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최종 업데이트: 2026-05-07 10:45
2025타경51116
서울서부지방법원 본원 7계(02-3271-1327)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
완료
2025타경51116 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 서울특별시 은평구 은평로21길 16서울특별시 은평구 은평로○○○○, 디에이치팰리스 비동 5층 502호디에이치○○입니다. 서울서부지방법원 본원 7계(02-3271-1327)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-14 00:00:00입니다. 최저가는 103,874,000원입니다.
| 소재지 |
서울특별시 은평구 은평로21길 16서울특별시 은평구 은평로○○○○, 디에이치팰리스 비동 5층 502호디에이치○○
(서울특별시 은평구 녹번동 76-77)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 20.43㎡ (6.18평)
건물: 37.23㎡ (11.26평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 은평로21길 16서울특별시 은평구 은평로○○○○, 디에이치팰리스 비동 5층 502호디에이치○○ |
| 소유자 / 채무자 | 정○○ / 정○○ |
| 채권자 | 이○○ |
| 배당종기일 | 2025-05-20 |
감정가
317,000,000
최저가
103,874,000
보증금
10,387,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-14 | 317,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-18 | 253,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-23 | 202,880,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-03 | 162,304,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-10 | 129,843,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-14 | 103,874,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거용 전부 |
전입: 2018-05-08
확정: 2018-05-08 배당: 2024-06-07 |
269,800,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 16.08.19 | 37.23㎡(11.26평) / 도시형생활주택,단지형 다세대(방2,거실 겸 주방,화장실2,발코니 등) | 95,100,000 |
현황 및 위치
*본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 "은평초등학교"서측 인근에 위치하며,주위는 아파트,다세대주택,단독주택,학교,공원 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역입니다. *본건까지 차량출입 가능하며,대중교통수단으로 노선버스정류장 및 지하철3호선 "녹번역"등이 인근에 소재하는 바 제반 교통상황은 무난시됩니다. *남측으로 경사지의 자체 평탄한 사다리형의 토지로 다세대주택(도시형생활주택,단지형다세대) 근린생활시설 건물부지로 이용 중 입니다. *남측 및 북측으로 세로의 포장도로와 각각 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2018-05-09 | 소유권이전 | 정OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2024-06-07 | 주택임차권(전부) | 이OO | 269,800,000 | 전입:2018.05.08확정:2018.05.08보:금 269,800,000원(2020.03.20. 금 12,000,000원 증액, 2022.02.05. 금 12,800,000원 증액), 확:2018.05.08.(금 245,000,000원) | |
| 3(갑5) | 2025-03-05 | 강제경매 | 이OO | 285,463,183 | 소멸 | 말소기준등기2025타경51116 |
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