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2024타경537039 인천광역시 서구 청마로93번길 32, 다원빌리지 102동 3층 301호 다세대(빌라)[공급15평형] 경매 이미지

2024타경537039

인천지방법원 본원 14계(032-860-1614)

부동산 부동산임의경매 매각 진행중

인천지방법원 본원 14계(032-860-1614) 매각기일 2026-03-17 00:00:00 사건번호 2024타경537039 최근 확인 2026-04-23 20:46 다음 확인 2026-04-24 09:00

2024타경537039 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 인천광역시 서구 청마로93번길 32, 다원빌리지 102동 3층 301호입니다. 인천지방법원 본원 14계(032-860-1614)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-03-17 00:00:00입니다. 최저가는 98,000,000원입니다.

소재지	인천광역시 서구 청마로93번길 32, 다원빌리지 102동 3층 301호 (인천광역시 서구 당하동 1083-3)
물건종류	다세대(빌라)[공급15평형]
면적	토지: 25.60㎡ (7.74평) 건물: 43.36㎡ (13.12평)
현재 위치	인천광역시 서구 청마로93번길 32, 다원빌리지 102동 3층 301호
소유자 / 채무자	파산자 강건한의 파산관재인 변호사 민경식 / 파산자 강건한의 파산관재인 변호사 민경식
채권자	중앙농협
배당종기일	2024-09-09

감정가

140,000,000

최저가

98,000,000

보증금

9,800,000

진행 상태 / 매각 결과

매각 completed = false 매각허가결정

상태 코드	2	상태 텍스트	매각허가결정
매각가	111,300,000원	매각가율	0%
입찰 수	5	매수인	인천 이정재
차순위 입찰가	111,000,000원	매각허가 결정	매각허가결정
매각허가 결정일	2026-03-24	대금 지급기한	-
대금 지급상태	-	배당기일	2026-05-21
배당 종결일	-	다음 확인 예정	2026-04-24 09:00

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
(진행)	2025-11-18	140,000,000	변경
1차 (진행)	2026-02-02	140,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-03-17	98,000,000

진행 메모

매각 : 111,300,000 원 (79.5%)

(입찰 5 명,매수인:인천 이정재 / 차순위금액 111,000,000원)

매각결정기일 : 2026.03.24 - 매각허가결정

대금지급기한 : 2026.05.21

배당기일 : 2026.05.21

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
이종재	주거용 301호 전부	전입: 2016-12-21 확정: - 배당: 2024-09-02	20,000,000 월 500,000	0	없음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	5층중 3층	12.01.31	43.36㎡(13.12평)[공급15평] / 주거용	98,000,000

현황 및 위치

* 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨 * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 2호선 "완정역" 및 버스정류장이 소재 하는 등 대중교통이용편의도는 양호한 편임. * 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. * 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑2)	2012-05-30	공유자전원지분전부이전	강OO	0		매매
2(을3)	2012-05-30	근저당	중OOOOOOOOO	150,000,000	소멸	말소기준등기
3(갑3)	2024-01-26	가압류	중OOOOO	20,433,884	소멸	2024카단802129
4(갑4)	2024-06-17	임의경매	중OOO	131,026,733	소멸	2024타경537039

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