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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경12028
인천지방법원 본원 6계(032-860-1631)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2024타경12028 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 인천광역시 동구 송림로162번길 10, 송림파인앤유주상복합아파트 상가동 지1층 비114호입니다. 인천지방법원 본원 6계(032-860-1631)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-21 00:00:00입니다. 최저가는 549,589,000원입니다.
| 소재지 |
인천광역시 동구 송림로162번길 10, 송림파인앤유주상복합아파트 상가동 지1층 비114호
(인천광역시 동구 송림동 346)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 40.97㎡ (12.39평)
건물: 159.84㎡ (48.35평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 동구 송림로162번길 10, 송림파인앤유주상복합아파트 상가동 지1층 비114호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)케이엠엘리홀딩스 / (주)케이엠엘리홀딩스 |
| 채권자 | 북시흥농협 |
| 배당종기일 | 2024-12-02 |
감정가
2,289,000,000
최저가
549,589,000
보증금
54,958,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-21 | 2,289,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-23 | 1,602,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-05 | 1,121,610,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-20 | 785,127,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-21 | 549,589,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신상덕 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
20,000,000
월 6,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 2층중 지하1층 | 20.11.06 | 159.835㎡(48.35평) / 음식점 | 1,831,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 "인천재능대학교 송림캠퍼스" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임 * 부정형의 토지로서 제1종 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임 * 본건은 외곽공도에 접해있으며, 남동측 출입구를 통하여 지하주차장으로 차량의 진출입이 가능함.
참고사항
* 공부상 "지1층"이나 북서측 대로변 기준으로는 지상 1층 구조임 * 공부(집합건축물대장 전유부)상 용도는 "제2종근린생활시설(동물병원)"이나 현황은 "음식점"임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2023-03-09 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOOOO | 0 | 거래가액:2,288,378,400 | |
| 2(을1) | 2023-03-09 | 근저당 | 북OOOOOOOOOO | 1,800,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2023-05-24 | 근저당 | 신OOO | 6,000,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑8) | 2024-04-17 | 가압류 | 경OOOOOOO | 150,000,000 | 소멸 | 2024카단503783 |
| 5(갑10) | 2024-08-01 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑11) | 2024-08-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑12) | 2024-09-03 | 가압류 | 중OOOOO | 45,570,035 | 소멸 | 2024카단820346 |
| 8(갑13) | 2024-09-10 | 임의경매 | 북OOOO | 1,549,700,448 | 소멸 | 2024타경12028 |
| 9(갑14) | 2024-12-31 | 압류 | 양OO | 0 | 소멸 |
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