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최종 업데이트: 2026-04-24 12:54
2025타경508930
인천지방법원 본원 13계(032-860-1613)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
2025타경508930 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 100, 인천송도힐스테이트 601동 1층 134호입니다. 인천지방법원 본원 13계(032-860-1613)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-03-23 00:00:00입니다. 최저가는 77,648,000원입니다.
| 소재지 |
인천광역시 연수구 컨벤시아대로 100, 인천송도힐스테이트 601동 1층 134호
(인천광역시 연수구 송도동 21-65)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 18.59㎡ (5.62평)
건물: 48.00㎡ (14.52평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 100, 인천송도힐스테이트 601동 1층 134호 |
| 소유자 / 채무자 | 하일호 / 하일호 |
| 채권자 | 광명농협 |
| 배당종기일 | 2025-07-07 |
감정가
660,000,000
최저가
77,648,000
보증금
7,764,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 107,859,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 10 | 매수인 | 인천 박철균 |
| 차순위 입찰가 | 103,860,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-30 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-04 | 660,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-05 | 462,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-15 | 323,400,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-24 | 226,380,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-05 | 158,466,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-06 | 110,926,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-23 | 77,648,000 |
진행 메모
매각 : 107,859,000 원 (16.34%)
(입찰 10 명,매수인:인천 박철균 / 차순위금액 103,860,000원 / 차순위신고 )
매각결정기일 : 2026.03.30 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.28
대금납부 2026.04.16 / 배당기일 2026.05.29
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)명성에프앤비 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 600,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 1층 | 11.01.17 | 48㎡(14.52평) / 근린생활시설 | 462,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 해양경찰청 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음. * 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 노폭 약 50미터, 남서측으로 노폭 약 35미터, 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑11) | 2022-03-25 | 소유권이전(매매) | 하OO | 0 | 거래가액:105,506,736 | |
| 2(을4) | 2023-03-02 | 근저당 | 광OOO | 420,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑12) | 2024-09-12 | 가압류 | (OOOOOO | 19,354,997 | 소멸 | 2024카단821516 |
| 4(갑13) | 2025-04-25 | 임의경매 | 광OOO | 367,852,464 | 소멸 | 2025타경508930 |
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