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목록으로 최종 업데이트: 2026-04-30 13:21

2023타경15716

인천지방법원 본원 15계(032-860-1615)

부동산 강제경매(청산을위한형식적경매) 유찰 진행중
인천지방법원 본원 15계(032-860-1615) 매각기일 2026-06-04 00:00:00 사건번호 2023타경15716 최근 확인 2026-04-30 13:21 다음 확인 2026-06-05 09:00

2023타경15716 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 인천광역시 남동구 남촌로124번길 62-5, 대하빌라D 지층 1호입니다. 인천지방법원 본원 15계(032-860-1615)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-04 00:00:00입니다. 최저가는 608,000원입니다.

소재지
인천광역시 남동구 남촌로124번길 62-5, 대하빌라D 지층 1호
(인천광역시 남동구 남촌동 350-11)
물건종류 다세대(빌라)[공급12평형]
면적
토지: 28.27㎡ (8.55평)
건물: 34.74㎡ (10.51평)
현재 위치 인천광역시 남동구 남촌로124번길 62-5, 대하빌라D 지층 1호
소유자 / 채무자 망 서빈의 상속재산의 파산관재인 변호사 김진영 / 파산자 망 서빈의 상속재산
채권자 망 서빈의 상속재산의 파산관재인 변호사 김진영
배당종기일 2024-02-22
감정가
44,000,000
최저가
608,000
보증금
121,600
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2024-11-29 44,000,000 유찰
2차 (진행) 2025-01-10 30,800,000 유찰
3차 (진행) 2025-02-26 21,560,000 유찰
4차 (진행) 2025-04-01 15,092,000 유찰
5차 (진행) 2025-06-09 10,564,000 유찰
6차 (진행) 2025-07-10 7,394,000 유찰
7차 (진행) 2025-08-11 5,175,000 유찰
8차 (진행) 2025-09-12 3,622,000 유찰
9차 (진행) 2025-10-30 2,535,000 유찰
10차 (진행) 2025-12-01 1,774,000 매각
11차 (진행) 2026-02-20 1,774,000 유찰
12차 (진행) 2026-03-30 1,242,000 유찰
13차 (진행) 2026-04-29 869,000 유찰
14차 (진행) 2026-06-04 608,000
진행 메모
매각 2,050,000원(4.66%) / 1명 / 미납
임차인 현황
임차인명 점유여부 전입/확정/배당 보증금 / 차임 예상배당액 대항력
전호익 주거용 제지층 1호 전부
전입: 2021-06-25
확정: 2021-06-07
배당: 2024-01-03
89,000,000
월 0
 0 있음
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
건물 3층중 지하 89.12.19 34.74㎡(10.51평)[공급12평] / 주거용 8,800,000
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "남촌공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. * 본건은 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 소재 필지 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
▶본건매각 2025.12.01 / 매각가 2,050,000원 / 인천 OOO / 1명 입찰 / 대금미납
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑17) 2021-04-13 소유권이전(매매) 서O 0 거래가액:89,000,000
3(갑21) 2023-11-20 강제경매 김OO 0 소멸 말소기준등기2023타경15716, 망 서빈의 상속재산의 파산관재인 변호사
4(을9) 2024-01-30 주택임차권(제지층 1호 전부) 전OO 89,000,000 전입:2021.06.25확정:2021.06.07
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