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최종 업데이트: 2026-05-06 22:22
2024타경5358
인천지방법원 본원 15계(032-860-1615)
부동산
부동산임의경매
매각
완료
2024타경5358 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 인천광역시 중구 하늘달빛로 90-7, 스카이에비뉴 8층 805호입니다. 인천지방법원 본원 15계(032-860-1615)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-29 00:00:00입니다. 최저가는 19,312,000원입니다.
| 소재지 |
인천광역시 중구 하늘달빛로 90-7, 스카이에비뉴 8층 805호
(인천광역시 중구 중산동 1876-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 14.51㎡ (4.39평)
건물: 55.62㎡ (16.83평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 중구 하늘달빛로 90-7, 스카이에비뉴 8층 805호 |
| 소유자 / 채무자 | 김연수 / 김연수 |
| 채권자 | 디에스엔피엘인베스트먼트대부 (양도인:전북은행) |
| 배당종기일 | 2024-07-08 |
감정가
335,000,000
최저가
19,312,000
보증금
1,931,200
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 20,555,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 인천 |
| 차순위 입찰가 | 20,000,000원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-10 | 335,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-11 | 234,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-12 | 164,150,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-30 | 114,905,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-01 | 80,433,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-13 | 56,303,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-02-20 | 39,412,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-30 | 27,588,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-04-29 | 19,312,000 |
진행 메모
매각 : 20,555,000 원 (6.14%)
(입찰 2 명,매수인:인천 / 차순위금액 20,000,000원)
매각결정기일 : 2026.05.06
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 8층 | 22.02.23 | 55.62㎡(16.83평) / 근린생활시설 | 234,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지를 배후지로하여 형성된 집합상가 밀집지대임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임. * 인접도로 및 토지와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 토지는 남서측 및 북서측으로 로폭 15미터 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 본건을 포함하여 801호~807호를 일체로 사용하기 위한 인테리어 공사 중 공사가 중단된 상태로 본건과 인접한 804호, 806호, 807호와의 경계벽이 철거된 상태이나 경계벽 설치는 용이함. * 이용상태:조사시점 현재 본건을 포함하여 801호~807호를 일체로 사용하기 위하여 인테리어 공사(더메르원 홍보관 설치공사)중 중단된 상태임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-04-06 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액 금239,850,000원 | |
| 2(을1) | 2022-04-06 | 근저당 | 디OOOOOOOOOOOOOOOO | 178,250,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:전북은행 |
| 3(갑3) | 2024-01-16 | 가압류 | 금OOOOO | 409,679,371 | 소멸 | 2024카단100026 |
| 4(갑4) | 2024-04-16 | 임의경매 | 디OOOOOOOOOOOOOOOO | 156,706,404 | 소멸 | 2024타경5358 |
| 5(갑5) | 2024-12-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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