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최종 업데이트: 2026-05-07 10:51
![2025타경51630 경기도 안산시 상록구 첨성길 9-9, 태영겔럭시타운 비동 5층 501호 다세대(빌라)[공급12평형] 경매 이미지](/storage/auctions/732/fLt5g7Jw6DOf.jpg)
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![2025타경51630 경기도 안산시 상록구 첨성길 9-9, 태영겔럭시타운 비동 5층 501호 다세대(빌라)[공급12평형] 경매 이미지](/storage/auctions/732/mN49XBzGObBd.jpg)
2025타경51630
수원지방법원 안산지원 11계(031-481-1248)
부동산
부동산강제경매
매각
완료
2025타경51630 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 안산시 상록구 첨성길 9-9, 태영겔럭시타운 비동 5층 501호입니다. 수원지방법원 안산지원 11계(031-481-1248)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-15 00:00:00입니다. 최저가는 48,706,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 안산시 상록구 첨성길 9-9, 태영겔럭시타운 비동 5층 501호
(경기도 안산시 상록구 일동 546-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 25.57㎡ (7.73평)
건물: 39.10㎡ (11.83평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 상록구 첨성길 9-9, 태영겔럭시타운 비동 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 김제현 / 김제현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-28 |
감정가
142,000,000
최저가
48,706,000
보증금
4,870,600
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 61,090,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 김주호 |
| 차순위 입찰가 | 50,700,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-22 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-10 | 142,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-21 | 99,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-04 | 69,580,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-15 | 48,706,000 |
진행 메모
매각 : 61,090,000 원 (43.02%)
(입찰 2 명,매수인:김주호 / 차순위금액 50,700,000원)
매각결정기일 : 2026.04.22 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.29
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이종민 | 주거용 전부 |
전입: 2021-09-01
확정: 2021-07-29 배당: 2023-10-04 |
155,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 장호준 | 주거용 미상 |
전입: 2024-05-24
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 주택도시보증공사(임차권자이종민양수인) | 주거용 주택 전부 |
전입: 2021-09-01
확정: 2021-07-29 배당: 2025-04-04 |
155,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 11.10.04 | 39.1㎡(11.83평)[공급12평] / 주거용 | 85,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 ""호동초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨. * 장방형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. * 남동측으로 세로한면의 포장도로 등을 통하여 접근가능함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2021-09-17 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매,거래가액:155,000,000 | |
| 2(을5) | 2023-10-04 | 주택임차권(전부) | 이OO | 155,000,000 | 소멸 | 전입:2021.09.01확정:2021.07.29 |
| 3(갑7) | 2025-02-05 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 155,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경51630 |
| 4(갑8) | 2025-02-17 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
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