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최종 업데이트: 2026-04-23 14:12
2024타경5672
부산지방법원 동부지원 3계(051-780-1423)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
2024타경5672 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 부산광역시 수영구 광안해변로 269, 테라스타오션 10층 1003호입니다. 부산지방법원 동부지원 3계(051-780-1423)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-03-16 00:00:00입니다. 최저가는 159,250,000원입니다.
| 소재지 |
부산광역시 수영구 광안해변로 269, 테라스타오션 10층 1003호
(부산광역시 수영구 민락동 176-18)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 8.77㎡ (2.65평)
건물: 22.66㎡ (6.85평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 수영구 광안해변로 269, 테라스타오션 10층 1003호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)데이빈 / (주)데이빈 |
| 채권자 | 하나은행의 승계인 케인에프에이치이사일이유동화전문 유한회사 |
| 배당종기일 | 2024-12-09 |
감정가
325,000,000
최저가
159,250,000
보증금
31,850,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 215,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 부산시 해운대구 주.RSS |
| 차순위 입찰가 | 193,890,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-23 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-05-12 | 325,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-06-16 | 227,500,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2025-09-29 | 227,500,000 | 매각 |
| (진행) | 2025-12-15 | 227,500,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-01-26 | 227,500,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-16 | 159,250,000 |
진행 메모
매각 250,888,300원(77.2%) / 1명 / 미납
매각 : 215,000,000 원 (66.15%)
(입찰 5 명,매수인:부산시 해운대구 주.RSS / 차순위금액 193,890,000원)
매각결정기일 : 2026.03.23 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.23
대금납부 2026.04.06 / 배당기일 2026.04.28
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 17층중 10층 | 22.07.12 | 22.66㎡(6.85평) / 주거용 오피스텔 | 228,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 광안리해수욕장 북동측 주변에 위치하며 주위는 오피스텔, 광안리해수욕장, 각종근린생활시설, 활어판매장등으로 형성되어 있음. * 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통시 됨. * 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지를 건부지로 이용중임. * 남측으로 왕복4차선의 아스팔트포장도로 및 북서측으로 폭 약 5-6미터 내외의 포장도로가 소재하고 있음.
참고사항
▶본건매각 2025.09.29 / 매각가 250,888,300원 / 경기도 평택시 OOO / 1명 입찰 / 대금미납* 이용상태 : 공부상 업무시설(오피스텔)로 되어 있고 현황은 주거용 오피스텔로 탐문조사 됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-10-07 | 소유권이전(매매) | (OOOOO | 0 | 거래가액 금370,106,000원 | |
| 2(을1) | 2022-10-07 | 근저당 | 하OOOOOOOOOO | 352,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-09-25 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 303,866,419 | 소멸 | 2024타경5672 |
| 4(갑4) | 2024-12-17 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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