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최종 업데이트: 2026-04-23 21:07
2025타경33801
인천지방법원 부천지원 4계(032-320-1134)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
2025타경33801 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 김포시 태장로 789, 금광하이테크시티 4층 427호입니다. 인천지방법원 부천지원 4계(032-320-1134)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-03-17 00:00:00입니다. 최저가는 45,619,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 김포시 태장로 789, 금광하이테크시티 4층 427호
(경기도 김포시 장기동 2083-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 11.71㎡ (3.54평)
건물: 34.56㎡ (10.45평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 태장로 789, 금광하이테크시티 4층 427호 |
| 소유자 / 채무자 | 조영조 / 조영조 |
| 채권자 | 에프더블유2503유동화전문유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-09-04 |
감정가
133,000,000
최저가
45,619,000
보증금
4,561,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 133,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-29 | 93,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-24 | 65,170,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-17 | 45,619,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 노현진 | 점포 427호 전부 |
전입: -
확정: 2025-09-05 배당: 2025-09-01 |
5,000,000
월 450,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 4층 | 21.11.30 | 34.56㎡(10.45평) / 공장(지식산업센터) | 93,100,000 |
현황 및 위치
* 본 건은 경기도 김포시 장기동 소재 "김포경찰서" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 지식산업센터, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. * 본 건까지의 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨. * 대체로 부정형의 토지로서 공장(지식산업센터) 및 지원시설(제1종근린생활시설) 부지 등으로 이용 중임. * 본 건 북측의 "태장로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-01-26 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-01-26 | 근저당 | 우OOOOOOOOOOOO | 99,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2025-06-20 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOO | 83,000,000 | 소멸 | 2025타경33801 |
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