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2024타경54278 경기도 김포시 사우중로11번길 29, 한마루타운 103동 4층 401호 다세대(빌라)[공급18평형] 경매 이미지

2024타경54278

인천지방법원 부천지원 12계(032-320-1155)

부동산 부동산강제경매 매각 완료

인천지방법원 부천지원 12계(032-320-1155) 매각기일 2026-04-29 00:00:00 사건번호 2024타경54278 최근 확인 2026-05-06 23:11

2024타경54278 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 김포시 사우중로11번길 29, 한마루타운 103동 4층 401호입니다. 인천지방법원 부천지원 12계(032-320-1155)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-29 00:00:00입니다. 최저가는 101,500,000원입니다.

소재지	경기도 김포시 사우중로11번길 29, 한마루타운 103동 4층 401호 (경기도 김포시 사우동 253-7)
물건종류	다세대(빌라)[공급18평형]
면적	토지: 26.68㎡ (8.07평) 건물: 52.52㎡ (15.89평)
현재 위치	경기도 김포시 사우중로11번길 29, 한마루타운 103동 4층 401호
소유자 / 채무자	박연숙 / 박연숙
채권자	주택도시보증공사
배당종기일	2025-02-17

감정가

145,000,000

최저가

101,500,000

보증금

10,150,000

진행 상태 / 매각 결과

매각 completed = true 매각

상태 코드	2	상태 텍스트	매각
매각가	126,121,000원	매각가율	0%
입찰 수	12	매수인	홍주임
차순위 입찰가	125,469,900원	매각허가 결정	-
매각허가 결정일	-	대금 지급기한	-
대금 지급상태	-	배당기일	-
배당 종결일	-	다음 확인 예정	-

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2026-03-18	145,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-04-29	101,500,000

진행 메모

매각 : 126,121,000 원 (86.98%)

(입찰 12 명,매수인:홍주임 / 차순위금액 125,469,900원)

매각결정기일 : 2026.05.06

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	대항력
심정우	주거용 401호 전부	전입: 2019-12-31 확정: 2019-11-26 배당: 2022-03-16	165,000,000 월 0	있음
이정하	주거용	전입: 2024-11-18 확정: - 배당: -	0 월 0	없음
주택도시보증공사	주거용 전부	전입: 2019-12-31 확정: 2019-12-27 배당: 2025-02-03	165,000,000 월 0	있음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	6층중 4층	14.02.17	52.52㎡(15.89평)[공급18평] / 도시형생활주택(단지형다세대)	87,000,000

현황 및 위치

* 본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "김포시청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함. * 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용 중임. * 본건 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑3)	2019-12-27	소유권이전(매매)	박OO	0		거래가액:165,000,000
2(갑4)	2021-03-12	압류	국OOOOOOOOO	0	소멸	말소기준등기
3(갑5)	2021-12-08	가압류	주OOOOOOO	5,224,000,000	소멸	2021카단63697
4(을5)	2022-03-16	주택임차권(401호 전부)	심OO	165,000,000	소멸	전입:2019.12.31확정:2019.11.26확:2019년11월26일(재계약확정일자 2019년12월27일)
5(갑6)	2022-06-27	압류	국OOOOOOOO	0	소멸
6(갑7)	2023-12-13	압류	국OOOOOOOOO	0	소멸
7(갑8)	2024-11-20	강제경매	주OOOOOOOOOOOOOOO	165,000,000	소멸	2024타경54278

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