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최종 업데이트: 2026-05-06 23:12
![2024타경56694 경기도 부천시 원미구 조마루로427번길 92, 아이원오피스텔 비동 8층 802호 오피스텔[계약29평형] 경매 이미지](/storage/auctions/7552/SFyQPYcvqdep.jpg)
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2024타경56694
인천지방법원 부천지원 12계(032-320-1155)
부동산
부동산강제경매
매각
완료
2024타경56694 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 부천시 원미구 조마루로427번길 92, 아이원오피스텔 비동 8층 802호입니다. 인천지방법원 부천지원 12계(032-320-1155)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-29 00:00:00입니다. 최저가는 201,600,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 조마루로427번길 92, 아이원오피스텔 비동 8층 802호
(경기도 부천시 원미구 춘의동 193-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약29평형] |
| 면적 |
토지: 23.73㎡ (7.18평)
건물: 64.77㎡ (19.59평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 조마루로427번길 92, 아이원오피스텔 비동 8층 802호 |
| 소유자 / 채무자 | 유지성 / 유지성 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-05 |
감정가
288,000,000
최저가
201,600,000
보증금
20,160,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 202,160,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 황은지 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-18 | 288,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-29 | 201,600,000 |
진행 메모
매각 : 202,160,000 원 (70.19%)
(입찰 1 명,매수인:황은지)
매각결정기일 : 2026.05.06
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김지은 | 주거용 제8층 제802호 64.77㎡ |
전입: 2021-05-20
확정: 2021-04-08 배당: 2023-01-16 |
290,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 8층 | 20.04.03 | 64.77㎡(19.59평)[계약29평] / 오피스텔 | 172,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 춘의동 소재 "춘의역" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 지식산업센터, 업무시설, 소규모공장, 공동주택(아파트, 다세대주택), 근린생활시설 등이 혼재되어 있음. * 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(7호선 춘의역) 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 양호함. * 인접 토지 및 도로와 등고평탄한 세장형 토지로 업무시설(오피스텔) 건부지임. * 본건 북서측으로 폭 약8m 도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-05-21 | 공유자전원지분전부이전 | 유OO | 0 | 매매, 거래가액:290,000,000 | |
| 2(갑5) | 2022-06-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-01-16 | 주택임차권(제8층 제802호 64.77㎡) | 김OO | 290,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.20확정:2021.04.08 |
| 4(갑6) | 2023-01-19 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,999,000,000 | 소멸 | 2023카단100355 |
| 5(갑7) | 2023-07-28 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2024-12-19 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 290,000,000 | 소멸 | 2024타경56694 |
| 7(갑9) | 2025-01-02 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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