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최종 업데이트: 2026-04-30 14:34
2024타경56762
인천지방법원 부천지원 12계(032-320-1155)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
2024타경56762 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 부천시 소사구 경인옛로 107, 라온107 7층 701호입니다. 인천지방법원 부천지원 12계(032-320-1155)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-10 00:00:00입니다. 최저가는 108,290,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 경인옛로 107, 라온107 7층 701호
(경기도 부천시 소사구 괴안동 6-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 22.55㎡ (6.82평)
건물: 41.89㎡ (12.67평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 경인옛로 107, 라온107 7층 701호 |
| 소유자 / 채무자 | 김태원 / 김태원 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-04 |
감정가
221,000,000
최저가
108,290,000
보증금
10,829,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-18 | 221,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-29 | 154,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-10 | 108,290,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-15 | 75,803,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 하원철 | 주거용 전부 |
전입: 2022-04-20
확정: 2022-03-25 배당: 2024-01-31 |
190,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 7층 | 19.06.24 | 41.893㎡(12.67평) / 주거용 | 132,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "부천괴안동우체국" 북서측에 위치하며, 주변은 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지역으로서 주변 환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재 하는 등 대중교통 여건은 보 통시 됨. * 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 중로의 포장도로가 소재함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-04-27 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:181,000,000 | |
| 2(갑7) | 2023-05-16 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2023-07-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을1) | 2024-01-31 | 주택임차권(전부) | 하OO | 190,000,000 | 전입:2022.04.20확정:2022.03.25 | |
| 5(갑9) | 2024-11-27 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑10) | 2024-12-19 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 190,000,000 | 소멸 | 2024타경56762 |
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