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최종 업데이트: 2026-05-07 17:46
2024타경2185
인천지방법원 부천지원 1계(032-320-1131)
부동산
부동산강제경매
매각
완료
2024타경2185 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 부천시 원미구 지봉로 19, 뉴효성하이츠 2층 203호입니다. 인천지방법원 부천지원 1계(032-320-1131)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-30 00:00:00입니다. 최저가는 4,661,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 지봉로 19, 뉴효성하이츠 2층 203호
(경기도 부천시 원미구 역곡동 26-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 24.23㎡ (7.33평)
건물: 41.72㎡ (12.62평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 지봉로 19, 뉴효성하이츠 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 권영만 / 권영만 |
| 채권자 | 진해리(JIN HAIRI) |
| 배당종기일 | 2024-07-08 |
감정가
165,000,000
최저가
4,661,000
보증금
466,100
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 6,210,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 김경수 |
| 차순위 입찰가 | 4,758,900원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-12-17 | 165,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-02-04 | 115,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-03-11 | 80,850,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-04-15 | 56,595,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-09-09 | 39,617,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-10-14 | 27,732,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-11-18 | 19,412,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-12-30 | 13,588,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-02-05 | 9,512,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-03-24 | 6,658,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-04-30 | 4,661,000 |
진행 메모
매각 : 6,210,000 원 (3.76%)
(입찰 2 명,매수인:김경수 / 차순위금액 4,758,900원)
매각결정기일 : 2026.05.07
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| JIANGZHENJI | 주거용 |
전입: 2022-07-28
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| JIANGZHENSHUN | 주거용 |
전입: 2023-11-03
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| JINHAIRI(진해리) | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-25
확정: 2021-10-25 배당: 2024-05-14 |
150,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 14.01.23 | 41.72㎡(12.62평) / 방2,거실 겸 주방,화장실,보일러실 | 99,000,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 가톨릭대학교 남동측에 인근하여 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대 등으로 이루어진 주상지대를 형성함. * 본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장 및 역곡역이 소재하여 교통여건은 무난시됨. * 제형의 평지로서 다세대의 건부지로 이용중임. * 북측으로 포장중로각지 상태임.
참고사항
* 공부상(제2종근린생활시설)이나, 다세대주택으로 개조되어 사용중인것으로 보임▶ 본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-10-18 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액:150,000,000 | |
| 2(을7) | 2022-01-24 | 전세권(전부) | 진OO | 150,000,000 | 소멸 | 말소기준등기존속기간:2021.11.05~2023.11.04중국인 |
| 3(갑6) | 2022-09-20 | 가압류 | 주OOOOOOO | 2,071,000,000 | 소멸 | 2022카단104473 |
| 4(갑7) | 2022-09-20 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2023-09-27 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2024-04-24 | 강제경매 | 진OO | 150,000,000 | 소멸 | 2024타경2185 |
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