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최종 업데이트: 2026-05-07 17:47
2024타경2932
인천지방법원 부천지원 1계(032-320-1131)
부동산
부동산임의경매
매각
완료
2024타경2932 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 김포시 월곶면 갈산리 116-11입니다. 인천지방법원 부천지원 1계(032-320-1131)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-30 00:00:00입니다. 최저가는 176,656,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경기도 김포시 월곶면 갈산리 116-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 132.00㎡ (39.93평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 월곶면 갈산리 116-11 |
| 소유자 / 채무자 | 망 윤상빈의 상속인 윤완희외5명 / 망 윤상빈의 상속인 윤완희외5명 |
| 채권자 | 유케이제구차유동화전문유한회사(변경전:국민은행) |
| 배당종기일 | 2025-01-21 |
감정가
515,029,770
최저가
176,656,000
보증금
17,665,600
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 252,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 박진성 |
| 차순위 입찰가 | 243,889,000원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-30 | 515,029,770 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 360,521,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-24 | 252,365,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-30 | 176,656,000 |
진행 메모
매각 : 252,100,000 원 (48.95%)
(입찰 5 명,매수인:박진성 / 차순위금액 243,889,000원)
매각결정기일 : 2026.05.07
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 갈산리 116-11 / 제한보호구역(지원/헬기:2km),비행안전제2구역(헬기),제한보호구역(전...제한보호구역(지원/헬기:2km),비행안전제2구역(헬기),제한보호구역(전방지역:25km),성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,농림지역,농업보호구역 | 727 | 558,000원(320,100원) |
| 토지 | 2 | 갈산리 116-9 | 제한보호구역(지원/헬기:2km),비행안전제2구역(헬기),제한보호구역(전...제한보호구역(지원/헬기:2km),비행안전제2구역(헬기),제한보호구역(전방지역:25km),성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,농림지역,농업보호구역 / 도로 20㎡ (6.05평) | 177,000 | 3,540,000원 |
| 토지 | 3 | 갈산리 116-10 | 제한보호구역(지원/헬기:2km),비행안전제2구역(헬기),제한보호구역(전...제한보호구역(지원/헬기:2km),비행안전제2구역(헬기),제한보호구역(전방지역:25km),성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,농림지역,농업보호구역 / 도로 46.01㎡ (13.92평) | 177,000 | 8,143,770원 |
| 건물 | 월하로 149-2 [갈산리 116-11 가동]일반철골구조 준불연판넬지붕 | 단층 | 제1종 근린생활시설 / 132㎡(39.93평) | 740,000 | 97,680,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 월곶면 갈산리 소재 "갈산공동묘지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 중소규모의 공장, 근린생활시설, 임야 등이 소재함. * 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나, 전반적인 대중교통사정 은 보통임. * 1) : 자루형 토지로서, 공업기타(고물상) 부지로 이용중임. 2,3) : 도로로 이용중임. * 본건은 토2,3를 경유하여, 남서측으로 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각, 토2,3)지분매각 * 토1) 지상에 이동식컨테이너(2개동)는 이동가능성있으므로 매각제외
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-11-02 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | ||
| 2(을4) | 2022-12-28 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOOOO | 354,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2023-06-28 | 소유권이전(상속) | 윤OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 4(갑4) | 2023-08-22 | 가압류 | 경OOOOOOO | 40,000,000 | 소멸 | 2023카단506113 |
| 5(갑5) | 2023-12-11 | 가압류 | 신OOOOO | 7,994,250 | 소멸 | 2023카단38235 |
| 6(갑8) | 2024-10-24 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOO | 307,324,352 | 소멸 | 2024타경2932 |
| 7(갑9) | 2024-11-01 | 가압류 | 농OOO | 4,161,507 | 소멸 | 2024카단2968 |
| 8(갑10) | 2025-02-12 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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