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최종 업데이트: 2026-05-07 17:48
2024타경6392
인천지방법원 부천지원 1계(032-320-1131)
부동산
부동산강제경매
매각
완료
2024타경6392 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 부천시 소사구 부광로29번길 11, 삼성골드맨션 3층 302호입니다. 인천지방법원 부천지원 1계(032-320-1131)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-30 00:00:00입니다. 최저가는 40,817,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 부광로29번길 11, 삼성골드맨션 3층 302호
(경기도 부천시 소사구 괴안동 124-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 23.58㎡ (7.13평)
건물: 37.16㎡ (11.24평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 부광로29번길 11, 삼성골드맨션 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 이승현 / 이승현 |
| 채권자 | 이정섭 |
| 배당종기일 | 2025-02-14 |
감정가
170,000,000
최저가
40,817,000
보증금
4,081,700
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 195,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 이정섭 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-18 | 170,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-30 | 119,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-05 | 83,300,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-24 | 58,310,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-30 | 40,817,000 |
진행 메모
매각 : 195,000,000 원 (114.71%)
(입찰 1 명,매수인:이정섭)
매각결정기일 : 2026.05.07
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이정섭 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-02
확정: 2022-02-03 배당: 2024-12-04 |
195,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 02.04.29 | 37.16㎡(11.24평) / 주거용 | 102,000,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 역곡남부역사거리 남동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형 공동주택과 단독주택, 아파트 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임. * 본건이 위치한 토지는 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임. * 본건 건물이 소재하는 부지의 남동측과 북동측으로 각각 노폭 약8미터, 4미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2022-03-02 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:195,000,000 | |
| 2(을7) | 2022-03-10 | 근저당 | 김OO | 88,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2023-02-03 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑10) | 2023-12-06 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑12) | 2024-12-05 | 강제경매 | 이OO | 195,000,000 | 소멸 | 2024타경6392 |
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