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최종 업데이트: 2026-05-07 17:49
2024타경41654
인천지방법원 부천지원 1계(032-320-1131)
부동산
부동산임의경매
매각
완료
2024타경41654 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 김포시 대곶면 대명리 365입니다. 인천지방법원 부천지원 1계(032-320-1131)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-30 00:00:00입니다. 최저가는 649,615,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경기도 김포시 대곶면 대명리 365)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 551.50㎡ (166.83평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 대곶면 대명리 365 |
| 소유자 / 채무자 | 정새결 / 정새결 |
| 채권자 | 엠씨아이대부(주)(양도전: 김포새마을금고) |
| 배당종기일 | 2024-08-19 |
감정가
1,325,744,000
최저가
649,615,000
보증금
64,961,500
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 861,797,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 오른파트너스주식회사 |
| 차순위 입찰가 | 822,001,280원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-03-11 | 1,325,744,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-04-15 | 928,021,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-03-24 | 928,021,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-30 | 649,615,000 |
진행 메모
매각 : 861,797,000 원 (65%)
(입찰 5 명,매수인:오른파트너스주식회사 / 차순위금액 822,001,280원 / 차순위신고 )
매각결정기일 : 2026.05.07
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 대명리 365 / 제한보호구역(전방지역:25km),군사기지 및 군사시설 보호구역,성장관...제한보호구역(전방지역:25km),군사기지 및 군사시설 보호구역,성장관리권역,하수처리구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 | 401 | 926,000원(465,900원) |
| 토지 | 2 | 대명리 359-9 | 제한보호구역(전방지역:25km),군사기지 및 군사시설 보호구역,성장관...제한보호구역(전방지역:25km),군사기지 및 군사시설 보호구역,성장관리권역,하수처리구역,상대보호구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 공장용지 53㎡ (16.03평) | 926,000 | 49,078,000원 |
| 토지 | 3 | 대명리 365-8 | 군사기지 및 군사시설 보호구역,성장관리권역,하수처리구역,가축사육...군사기지 및 군사시설 보호구역,성장관리권역,하수처리구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 공장용지 660㎡ (199.65평) | 926,000 | 611,160,000원 |
| 건물 | 1 | 대곶로 30 [대명리 365외 2필지 제가동호]일반철골구조 난연판넬지붕 | 1층 / 근린생활시설 | 198 | 680,000원 |
| 2 | 대곶로 30 [대명리 365외 2필지 제나동호]일반철골구조 난연판넬지붕 | 1층 | 근린생활시설 / 198㎡(59.9평) | 680,000 | 134,640,000원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 대곶로 30 [대명리 365외 2필지 제가동호]철파이프조천막지붕 등 1.철파이프조천막지붕, 2.철골조판넬지붕, 3.철골조판넬지붕 | 단층 / 주차장 | 72 | |
| 2 | 단층 | 창고등 | 22.5㎡(6.81평) / | 5,000,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 창고 | 20㎡(6.05평) / | 4,000,000 | 매각포함 |
| 4 | 대곶로 30 [대명리 365외 2필지 제나동호]철골조판넬지붕 | 1층중2층 | 창고 / 33㎡(9.98평) | 0 | 6,500,000원 |
| 5 | 단층 | 창고 | 8㎡(2.42평) / | 400,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 대곶면 대명리 소재 "대명초등학교" 서측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 농경지, 임야 및 공장 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨. * 본건 또는 본건 인근까지 차량의 출입(접근)이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 무난시됨. * 일단으로 자루형 토지로서 공업용 건부지임. * 일단지로 소로한면의 도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함, 컨테이너 3동은 이동가능성 있으므로 매각제외. * 각 목록의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량 등이 필요함. ☞현황서상 내용:건1)주민등록표상 도로명주소(대곶로 26)는 현재 없는 것으로 보임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-04-05 | 공유자전원지분전부이전 | 정OO | 0 | 매매 | |
| 2(을8) | 2023-08-11 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 1,200,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:김포새마을금고 |
| 3(갑7) | 2024-01-26 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑8) | 2024-02-14 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑9) | 2024-02-28 | 가압류 | 기OOOOO | 232,500,000 | 소멸 | 2024카단101258 |
| 6(갑10) | 2024-03-07 | 가압류 | 중OOOOO | 28,678,655 | 소멸 | 2024카단805045 |
| 7(갑11) | 2024-04-11 | 가압류 | 신OOOOO | 88,234,484 | 소멸 | 2024카단31310 |
| 8(갑12) | 2024-06-04 | 임의경매 | 엠OOOOOOOO | 1,000,000,000 | 소멸 | 2024타경41654 |
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