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2025타경31159 경기도 부천시 원미구 신흥로45번길 11, 휴그린 102동 4층 402호 다세대(빌라)[공급21평형] 경매 이미지

2025타경31159

인천지방법원 부천지원 1계(032-320-1131)

부동산 부동산강제경매 매각 완료

인천지방법원 부천지원 1계(032-320-1131) 매각기일 2026-04-30 00:00:00 사건번호 2025타경31159 최근 확인 2026-05-07 17:55

2025타경31159 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 부천시 원미구 신흥로45번길 11, 휴그린 102동 4층 402호입니다. 인천지방법원 부천지원 1계(032-320-1131)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-30 00:00:00입니다. 최저가는 198,800,000원입니다.

소재지	경기도 부천시 원미구 신흥로45번길 11, 휴그린 102동 4층 402호 (경기도 부천시 원미구 심곡동 348-37)
물건종류	다세대(빌라)[공급21평형]
면적	토지: 37.60㎡ (11.37평) 건물: 57.99㎡ (17.54평)
현재 위치	경기도 부천시 원미구 신흥로45번길 11, 휴그린 102동 4층 402호
소유자 / 채무자	전진이 / 전진이
채권자	주택도시보증공사
배당종기일	2025-03-27

감정가

284,000,000

최저가

198,800,000

보증금

19,880,000

진행 상태 / 매각 결과

매각 completed = true 매각

상태 코드	2	상태 텍스트	매각
매각가	212,450,700원	매각가율	0%
입찰 수	2	매수인	이종수
차순위 입찰가	204,499,990원	매각허가 결정	-
매각허가 결정일	-	대금 지급기한	-
대금 지급상태	-	배당기일	-
배당 종결일	-	다음 확인 예정	-

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2025-10-14	284,000,000	유찰
2차 (진행)	2025-11-18	198,800,000	유찰
3차 (진행)	2025-12-30	139,160,000	유찰
(진행)	2026-02-05	97,412,000	변경
4차 (진행)	2026-03-24	284,000,000	유찰
5차 (진행)	2026-04-30	198,800,000

진행 메모

매각 : 212,450,700 원 (74.81%)

(입찰 2 명,매수인:이종수 / 차순위금액 204,499,990원)

매각결정기일 : 2026.05.07

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
김현아	주거용 전부	전입: 2022-01-17 확정: 2022-01-05 배당: 2024-01-22	280,500,000 월 0	0	있음
주택도시보증공사(김현아)	주거용	전입: 2022-01-17 확정: 2022-01-05 배당: 2025-01-14	280,500,000 월 0	0	있음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	5층중 4층	17.07.21	57.99㎡(17.54평)[공급21평] / 주거용	198,800,000

현황 및 위치

*본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천심곡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임. *본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통시됨 *세장형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 등의 건부지로 이용중임. *본건 북측으로 노폭 약6미터 내외의 도로와 접함.

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑2)	2019-11-05	공유자전원지분전부이전	전OO	0		매매, 거래가액:281,000,000
2(갑3)	2023-09-25	압류	국OOOOOOOO	0	소멸	말소기준등기
3(을6)	2024-01-22	주택임차권(전부)	김OO	280,500,000	소멸	전입:2022.01.17확정:2022.01.05
4(갑4)	2024-10-30	압류	부OO	0	소멸
5(갑5)	2025-01-15	강제경매	주OOOOOOOOOOOOOOO	280,500,000	소멸	2025타경31159
6(갑6)	2025-08-20	압류	국OOOOOOO	0	소멸

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