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2025타경31982 경기도 부천시 소사구 부광로42번길 12-6, 디와이팰리스 나동 3층 303호 다세대(빌라)[공급19평형] 경매 이미지

2025타경31982

인천지방법원 부천지원 1계(032-320-1131)

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중

인천지방법원 부천지원 1계(032-320-1131) 매각기일 2026-06-09 00:00:00 사건번호 2025타경31982 최근 확인 2026-05-05 00:01 다음 확인 2026-06-10 09:00

2025타경31982 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 부천시 소사구 부광로42번길 12-6, 디와이팰리스 나동 3층 303호입니다. 인천지방법원 부천지원 1계(032-320-1131)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-09 00:00:00입니다. 최저가는 238,000,000원입니다.

소재지	경기도 부천시 소사구 부광로42번길 12-6, 디와이팰리스 나동 3층 303호 (경기도 부천시 소사구 괴안동 119-12)
물건종류	다세대(빌라)[공급19평형]
면적	토지: 39.84㎡ (12.05평) 건물: 55.48㎡ (16.78평)
현재 위치	경기도 부천시 소사구 부광로42번길 12-6, 디와이팰리스 나동 3층 303호
소유자 / 채무자	고석제 / 고석제
채권자	한국주택금융공사
배당종기일	2025-04-04

감정가

340,000,000

최저가

238,000,000

보증금

23,800,000

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2025-11-18	340,000,000	유찰
2차 (진행)	2025-12-30	238,000,000	유찰
3차 (진행)	2026-02-05	166,600,000	유찰
(진행)	2026-03-24	116,620,000	변경
4차 (진행)	2026-04-30	340,000,000	유찰
5차 (진행)	2026-06-09	238,000,000
6차 (진행)	2026-07-14	166,600,000
7차 (진행)	2026-08-13	116,620,000

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
유재욱	주거용 전부	전입: 2021-05-07 확정: 2021-03-04 배당: 2023-06-07	275,000,000 월 0	0	있음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	5층중 3층	20.06.25	55.48㎡(16.78평)[공급19평] / 도시형생활주택(단지형다세대)	204,000,000

현황 및 위치

* 본건은 경기도 부천시 괴안동 소재""부안초교""북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 도시형생활주택(단지형다세대), 연립주택, 아파트, 단독주택, 학교시설 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하고, 북동측 근거리에 ""역곡역""이 위치하고 있는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임. * 장방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 포장소로각지 상태임.

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑2)	2021-05-07	공유자전원지분전부이전	고OO	0		매매, 거래가액:275,000,000
2(을3)	2023-06-07	주택임차권(전부)	유OO	275,000,000	소멸	전입:2021.05.07확정:2021.03.042차확:2021년5월7일
3(갑6)	2025-01-22	강제경매	한OOOOOOOOOOOOO	314,623,739	소멸	말소기준등기2025타경31982

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