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목록으로 최종 업데이트: 2026-05-05 00:02

2025타경32650

인천지방법원 부천지원 1계(032-320-1131)

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중
인천지방법원 부천지원 1계(032-320-1131) 매각기일 2026-06-09 00:00:00 사건번호 2025타경32650 최근 확인 2026-05-05 00:02 다음 확인 2026-06-10 09:00

2025타경32650 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 부천시 원미구 신흥로86번길 12, 쌍용 씨동 2층 202호입니다. 인천지방법원 부천지원 1계(032-320-1131)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-09 00:00:00입니다. 최저가는 65,660,000원입니다.

소재지
경기도 부천시 원미구 신흥로86번길 12, 쌍용 씨동 2층 202호
(경기도 부천시 원미구 심곡동 448-8)
물건종류 다세대(빌라)[공급13평형]
면적
토지: 17.45㎡ (5.28평)
건물: 35.10㎡ (10.62평)
현재 위치 경기도 부천시 원미구 신흥로86번길 12, 쌍용 씨동 2층 202호
소유자 / 채무자 백상훈 / 백상훈
채권자 서울보증보험(주)
배당종기일 2025-05-07
감정가
134,000,000
최저가
65,660,000
보증금
6,566,000
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-03-24 134,000,000 유찰
2차 (진행) 2026-04-30 93,800,000 유찰
3차 (진행) 2026-06-09 65,660,000
4차 (진행) 2026-07-14 45,962,000
임차인 현황
임차인명 점유여부 전입/확정/배당 보증금 / 차임 예상배당액 대항력
서울보증보험(주) 주거용 전부
전입: 2022-06-30
확정: 2022-06-30
배당: 2025-02-18
131,200,000
월 0
 0 있음
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
건물 5층중 2층 03.03.21 35.1㎡(10.62평)[공급13평] / 주거용 53,600,000
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천대학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 보통임. * 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨. * 장방형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임. * 본건 토지 북측으로 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑7) 2020-09-08 소유권이전(매매) 백OO 0 거래가액:130,000,000
2(갑8) 2023-04-14 압류 국OOOOOOOO 0 소멸 말소기준등기
3(갑9) 2023-06-28 압류 부OO 0 소멸
4(을9) 2024-07-22 주택임차권(전부) 서OOOOOOOO 131,200,000 전입:2022.06.30확정:2022.06.30
5(갑10) 2025-02-19 강제경매 서OOOOOOOOOOOOOOOOO 133,806,020 소멸 2025타경32650
6(갑11) 2025-03-05 압류 국OOOOOOO 0 소멸
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