목록으로
최종 업데이트: 2026-04-25 22:41
2025타경34133
인천지방법원 부천지원 6계(032-320-1136)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
2025타경34133 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 김포시 양촌읍 학운리 4225입니다. 인천지방법원 부천지원 6계(032-320-1136)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-02 00:00:00입니다. 최저가는 927,046,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경기도 김포시 양촌읍 학운리 4225)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장용지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 양촌읍 학운리 4225 |
| 소유자 / 채무자 | (주)티엠아이 / (주)티엠아이 |
| 채권자 | 인천수협의 양수인 (주)전국엔피엘자산대부 |
| 배당종기일 | 2025-10-21 |
감정가
1,891,930,000
최저가
927,046,000
보증금
92,704,600
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 1,084,990,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 주식회사 성광이앤씨 |
| 차순위 입찰가 | 940,005,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-09 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 1,891,930,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-12 | 1,324,351,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-02 | 927,046,000 |
진행 메모
매각 : 1,084,990,000 원 (57.35%)
(입찰 2 명,매수인:주식회사 성광이앤씨 / 차순위금액 940,005,000원)
매각결정기일 : 2026.04.09 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.20
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 학운리 4225 | 성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,중로3류(...성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,중로3류(폭 12m~15m),일반산업단지,일반공업지역,지구단위계획구역,도시지역 / 공장용지 1220.6㎡ (369.23평) | 1,550,000 | 1,891,930,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "학운3교" 남서측 인근 김포학운6 일반산업단지내에 위치하며, 인근은 공장, 공업나지 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 보통임. * 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨. * 사다리형 평지로서, 공업나지 상태임. * 본건 북서측으로 포장도로에 접함.
참고사항
* 이 사건 토지상에 소재하는 제시외 이동식 간이화장실은 평가 및 매각에서 각 제외함. * 본건 토지는 건축허가내역이 있는 것으로 관할청으로부터 탐문조사되었으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. (허가일련번호:2024-종합허가과-신축허가-58, 허가일:2024-03-22, 위치:학운리 4225, 대지면적:1220.6, 연면적:1897.86, 용도:공장) * 토지이용계획확인서상 도시계획도로 저촉으로 등재되어 있으나 저촉면적이 미미하여 별도의 감가율은 적용하지 아니하였음.
전문가 코멘트
☞ 본건은 이미 건축허가가 난 토지로 건축허가명의자로부터 협의하여 건축허가를 승계 받거나, 해당 건축과에 허가 취소가 가능한지 확인하신 후 입찰에 참여하시기 바랍니다. 건축허가 여부는 해당 건축과에 문의하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2024-01-09 | 소유권이전(매매) | (OOOOOO | 0 | 거래가액:904,617,175 | |
| 2(을3) | 2024-03-14 | 근저당 | (OOOOOOOOOOO | 1,272,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:인천수산업협동조합 |
| 3(을4) | 2024-03-14 | 지상권(토지의전부) | 인OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2024.03.14~2054.03.14만30년 |
| 4(갑4) | 2024-10-07 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-02-20 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2025-04-23 | 가압류 | 신OOOOO | 452,000,000 | 소멸 | 2025카단13498 |
| 7(갑7) | 2025-08-05 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOO | 110,613,634 | 소멸 | 2025타경34133 |
| 8(갑8) | 2025-08-07 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑9) | 2025-09-18 | 가압류 | (OOOOOOO | 11,245,000 | 소멸 | 2025카단203248 |
| 10(갑10) | 2025-10-10 | 가압류 | 근OOOOO | 19,919,000 | 소멸 | 2025카단112096 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.