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최종 업데이트: 2026-04-26 06:32
2025타경51458
서울서부지방법원 본원 6계(02-3271-1326)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
2025타경51458 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 서울특별시 은평구 응암동 599-1입니다. 서울서부지방법원 본원 6계(02-3271-1326)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-12 00:00:00입니다. 최저가는 104,960,000원입니다.
| 소재지 |
-
(서울특별시 은평구 응암동 599-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 4.79㎡ (1.45평)
건물: 18.00㎡ (5.45평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 응암동 599-1 |
| 소유자 / 채무자 | 박민재 / 박민재 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-05 |
감정가
205,000,000
최저가
104,960,000
보증금
10,496,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 205,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-03 | 164,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-07 | 131,200,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-12 | 104,960,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박지윤 | 주거용 전부 |
전입: 2022-06-07
확정: 2022-05-16 배당: 2024-06-17 |
218,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-06-07
확정: 2022-05-16 배당: 2025-09-07 |
218,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 5층 | 22.04.14 | 18㎡(5.45평) / 복층 구조의 오피스텔 | 123,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 ""은평문화예술정보학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 단독주택 및 다가구주택, 주상 및 상업용 건물 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 세절역(지하철6호선)이 소재 하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임. * 인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지 로 이용중임. * 본건은 북서측으로 노폭 약 12미터 내외, 북동측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-06-07 | 공유자전원지분전부이전 | 박OO | 0 | 매매, 거래가액:218,000,000 | |
| 2(을4) | 2024-06-17 | 주택임차권(전부) | 박OO | 218,000,000 | 전입:2022.06.07확정:2022.05.16 | |
| 3(갑3) | 2025-05-20 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 218,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경51458 |
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