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최종 업데이트: 2026-04-23 13:46
2024타경13486
수원지방법원 본원 11계(031-210-1271)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
2024타경13486 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 화성시 동탄기흥로 585, 힐스테이트동탄역 판매시설동 1층 124호입니다. 수원지방법원 본원 11계(031-210-1271)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-03-13 00:00:00입니다. 최저가는 407,449,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 화성시 동탄기흥로 585, 힐스테이트동탄역 판매시설동 1층 124호
(경기도 화성시 영천동 833)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 23.92㎡ (7.24평)
건물: 68.25㎡ (20.65평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 동탄기흥로 585, 힐스테이트동탄역 판매시설동 1층 124호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)인스인 / (주)인스인 |
| 채권자 | 우리은행 |
| 배당종기일 | 2025-02-27 |
감정가
1,697,000,000
최저가
407,449,000
보증금
40,744,900
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 500,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 박찬중 |
| 차순위 입찰가 | 408,228,100원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-21 | 1,697,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-21 | 1,187,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-23 | 831,530,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-02 | 582,071,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-13 | 407,449,000 |
진행 메모
매각 : 500,000,000 원 (29.46%)
(입찰 2 명,매수인:박찬중 / 차순위금액 408,228,100원)
매각결정기일 : 2026.03.20 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박찬규 | 점포 124호, 125호 |
전입: -
확정: 2025-01-09 배당: 2025-02-26 |
60,000,000
월 2,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 영천동 833(단층중1층 124호) | 20.12.23 | 35.0337㎡(10.6평) / 식당 | 696,800,000 | * 지하주차장시설 |
| 건2 | 영천동 833(단층중1층 125호) | 20.12.23 | 33.2145㎡(10.05평) / 식당 | 660,800,000 | * 지하주차장시설 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 ‘기흥동탄 I.C’ 남서측 인근에 위치하는 구분건물「힐스테이트동탄역 판매시설동」제1층 제124호 및 제125호로서 주위는 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 아파트단지 등이 입지해 있는 지역으로 주위환경은 보통인 편임. * 본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. * 사다리형의 평탄한 토지로서 "아파트, 오피스텔, 판매시설" 건부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 중로3류의 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 건1,2) 하나의 점포로 이용중임 ☞현황서상 내용 : 외부에서 볼 때 124호와 125호는 하나의 점포로 합체하여 이용하고 있음. 해당 호실은 `하노이별` 상호의 음식점임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2023-12-26 | 소유권이전(매매) | (OOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-12-26 | 근저당 | 우OOOOOOOOOO | 1,197,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2024-12-13 | 임의경매 | 우OOOOOOOOOO | 1,018,649,610 | 소멸 | 2024타경13486 |
관련 문서 (PDF)
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