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최종 업데이트: 2026-04-22 14:30
2024타경2745
수원지방법원 본원 2계(031-210-1262)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
2024타경2745 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 화성시 동탄기흥로 447-20경기도 화성시 동탄기흥로○○○○, 유퍼스트 2층 205호유퍼스트○○입니다. 수원지방법원 본원 2계(031-210-1262)에서 진행됩니다. 매각기일은 2025-03-18 00:00:00입니다. 최저가는 412,629,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 화성시 동탄기흥로 447-20경기도 화성시 동탄기흥로○○○○, 유퍼스트 2층 205호유퍼스트○○
(경기도 화성시 오산동 976-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 17.54㎡ (5.31평)
건물: 80.95㎡ (24.49평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 동탄기흥로 447-20경기도 화성시 동탄기흥로○○○○, 유퍼스트 2층 205호유퍼스트○○ |
| 소유자 / 채무자 | (주)백민산업 / (주)백민산업 |
| 채권자 | 세종중앙농협 |
| 배당종기일 | 2024-05-21 |
감정가
1,203,000,000
최저가
412,629,000
보증금
41,262,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-11-22 | 1,203,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-01-07 | 842,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-02-14 | 589,470,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-03-18 | 412,629,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 2층 | 21.03.31 | 80.95㎡(24.49평) / 교육연구시설(학원) | 842,100,000 | * 천정형 냉난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 화성시 오산동 소재 "동탄역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 노선상가지대로서, 제반 주위환경은 양호함. * 대상물건까지 차량의 접근 및 주·정차가 용이하며, 인근에 노선 버스정류장 및 "동탄역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난함. * 정방형의 평지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임. * 북측으로 노폭 약 25미터, 남측으로 노폭 약 12미터 도로에 각각 접함.
참고사항
* 공부상 교육연구시설(학원)로서 평가기준시점 현재 경계벽을 철거하여 인테리어 공사 진행되다 방치된 상태로 원상복구(경계벽 복원 등) 관련하여 비용이 소요될 것으로 판단됨(감정평가서와 건물이용 및 임대개황도 등 참조).
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-02-25 | 소유권이전(매매) | (OOOOOO | 0 | 거래가액:1,145,150,935 | |
| 2(을1) | 2022-02-25 | 근저당 | 세OOOOO | 912,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2023-05-15 | 압류 | 화OO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2024-03-07 | 임의경매 | 세OOOOO | 3,835,499,510 | 소멸 | 2024타경2745 |
| 5(갑8) | 2025-03-14 | 압류 | 화OO | 0 | 소멸 |