목록으로
최종 업데이트: 2026-05-07 20:05
2024타경97484
수원지방법원 본원 8계(031-210-1268)
부동산
부동산임의경매
매각
완료
2024타경97484 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 584-54입니다. 수원지방법원 본원 8계(031-210-1268)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-28 00:00:00입니다. 최저가는 31,596,184원입니다.
| 소재지 |
-
(경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 584-54)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 12.18㎡ (3.68평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 584-54 |
| 소유자 / 채무자 | 신은하 / 신은하 |
| 채권자 | 가나투자(주) |
| 배당종기일 | 2025-01-30 |
감정가
131,595,940
최저가
31,596,184
보증금
3,159,700
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 41,200,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 서차진 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-05-06 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-10 | 131,595,940 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-14 | 92,117,158 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-23 | 64,482,010 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-27 | 45,137,407 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-28 | 31,596,184 |
진행 메모
매각 : 41,200,000 원 (31.31%)
(입찰 1 명,매수인:서차진)
매각결정기일 : 2026.05.06 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신창수 | 주거용 |
전입: 2007-09-17
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 천리 584-54 | 성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,도시지역...성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,도시지역,제1종일반주거지역 / 전 89㎡ (26.92평) | 1,240,000 | 110,360,000원 |
| 건물 | 1 | 백옥대로753번길 1-2 [천리 584-54]연와구조 스라브지붕 | 지하1층 / 창고 | 9 | 280,000원 |
| 2 | 1층 | 주택 | 43.38㎡(13.12평) / 373,000원 | 16,180,740 | * 사용승인:1993.06.19☞ 전체면적 86.76㎡중 갑구 8번 14분의 4, 갑구 13번 14분의 3 신은하 지분 전부 매각 |
| 제시외건물 | 1 | 백옥대로753번길 1-2 [천리 584-54]판넬조 및 시멘트블럭조 판넬지붕 등 1.판넬조 및 시멘트블럭조 판넬지붕, 2.벽돌구조 및 시멘트블럭조 판넬지붕, 3.판넬조 판넬지붕 | 단층 / 창고 | 6 | 200,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 10㎡(3.03평) / 200,000원 | 2,000,000 | 매각포함☞ 전체면적 20㎡중 갑구 8번 14분의 4, 갑구 13번 14분의 3 신은하 지분 전부 매각 |
| 3 | 단층 | 창고 | 1.5㎡(0.45평) / 100,000원 | 150,000 | 매각포함☞ 전체면적 3㎡중 갑구 8번 14분의 4, 갑구 13번 14분의 3 신은하 지분 전부 매각 |
현황 및 위치
* 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 소재 "천삼리팔리 마을회관" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임. * 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. * 지적상 맹지이나, 동측으로 타인 소유의 노폭 약 3-4M 내외의 현황 포장된 도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각, 제시외 건물 포함 * 지분매각임 * 토지는 지적상 맹지이며, 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "대"임 * 대상토지 지상에 미등재건물㉠-㉢이 소재함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1993-09-14 | 소유권보존 | 신OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2013-03-21 | 갑구8번,13번신은하,13번신창수지분전부근저당 | 세OOOOOOOOOOOOO | 42,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2023-08-23 | 소유권이전(상속) | 신OOOOO | 0 | 신은하,신창수 각 2/7, 한상원 3/7 | |
| 4(갑13) | 2024-10-02 | 갑구8번한상원지분전부이전 | 신OOOOOO | 0 | 상속, 각 3/14 | |
| 5(을4) | 2024-10-02 | 갑구8,13번신은하지분전부근저당 | 이OO | 100,000,000 | 소멸 | 확정채권양도 전:가나투자주식회사 |
| 6(갑14) | 2024-11-14 | 갑구8,13번신은하지분임의경매 | 가OOOOOO | 100,000,000 | 소멸 | 2024타경97484 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.