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최종 업데이트: 2026-05-07 20:09
![2025타경54845 경기도 화성시 경기대로 1011, 병점역써밋프라움 에이동 11층 1104호 오피스텔[계약18평형] 경매 이미지](/storage/auctions/8651/ADXv6JQOEyF5.jpg)
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2025타경54845
수원지방법원 본원 8계(031-210-1268)
부동산
부동산임의경매
매각
완료
2025타경54845 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 화성시 경기대로 1011, 병점역써밋프라움 에이동 11층 1104호입니다. 수원지방법원 본원 8계(031-210-1268)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-28 00:00:00입니다. 최저가는 58,310,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 화성시 경기대로 1011, 병점역써밋프라움 에이동 11층 1104호
(경기도 화성시 병점동 376-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약18평형] |
| 면적 |
토지: 5.02㎡ (1.52평)
건물: 28.29㎡ (8.56평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 경기대로 1011, 병점역써밋프라움 에이동 11층 1104호 |
| 소유자 / 채무자 | 박윤주 / 박윤주 |
| 채권자 | 권오철 |
| 배당종기일 | 2025-05-21 |
감정가
170,000,000
최저가
58,310,000
보증금
5,831,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 58,310,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 권오철 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-05-06 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-14 | 170,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-23 | 119,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-27 | 83,300,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-28 | 58,310,000 |
진행 메모
매각 : 58,310,000 원 (34.3%)
(입찰 1 명,매수인:권오철)
매각결정기일 : 2026.05.06 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권오철 | 점포 건물의 전부 |
전입: -
확정: 2022-10-07 배당: 2025-03-25 |
166,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 11층 | 20.11.13 | 28.2904㎡(8.56평)[계약18평] / 오피스텔 | 119,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 화성시 병점동 소재 병점역(지하철1호선) 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임 * 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철역(병점역) 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 양호함 * 등고평탄한 부정형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임 * 동측 및 남측으로 아스팔트 포장도로에 각각 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-10-31 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:170,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-04-05 | 전세권(건물의 전부) | 권OO | 166,000,000 | 소멸 | 말소기준등기존속기간:2023.10.31~2024.10.30 |
| 3(갑4) | 2024-12-16 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 6,172,196 | 소멸 | 2024카단58403 |
| 4(갑6) | 2025-03-05 | 임의경매 | 권OO | 166,000,000 | 소멸 | 2025타경54845 |
| 5(갑7) | 2025-03-27 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(을4) | 2025-09-02 | 주택임차권(전유부분 전부) | 권OO | 166,000,000 | 전입:2022.11.18확정:2022.10.071차 보:161,000,000원, 1차 확:2022년10월7일(금161,000,000원), 2차 확:2023년10월7일(금166,000,000원) |
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