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최종 업데이트: 2026-05-06 03:13
![2025타경55404 경기도 용인시 처인구 전성로 25, 다인빌 4층 402호 다세대(빌라)[공급23평형] 경매 이미지](/storage/auctions/8655/argvZA1X8oUD.jpg)
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2025타경55404
수원지방법원 본원 8계(031-210-1268)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
2025타경55404 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 용인시 처인구 전성로 25, 다인빌 4층 402호입니다. 수원지방법원 본원 8계(031-210-1268)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-28 00:00:00입니다. 최저가는 85,260,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 용인시 처인구 전성로 25, 다인빌 4층 402호
(경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리 409-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 57.12㎡ (17.28평)
건물: 72.36㎡ (21.89평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 처인구 전성로 25, 다인빌 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 이선복 / 강성희 |
| 채권자 | 농협자산관리회사(양도인: 남서울농협) |
| 배당종기일 | 2025-06-23 |
감정가
174,000,000
최저가
85,260,000
보증금
8,526,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 103,000,600원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 최성규 |
| 차순위 입찰가 | 87,000,000원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-07 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-23 | 174,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-27 | 121,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-28 | 85,260,000 |
진행 메모
매각 : 103,000,600 원 (59.2%)
(입찰 3 명,매수인:최성규 / 차순위금액 87,000,000원)
매각결정기일 : 2026.05.06
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강성용 | 주거용 |
전입: 2015-01-12
확정: 2025-02-24 배당: 2025-06-02 |
50,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 서성기 | 주거용 |
전입: 2013-06-28
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 10.09.10 | 72.36㎡(21.89평)[공급23평] / 주거용 | 87,000,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리 소재 ""포곡초등학교"" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 용인 경전철역(전대·에버랜드역) 및 버스정류장이 위치하여 제반 교통상황은 무난한 편입니다. * 사다리형의 평탄한 토지로서, 다세대주택 부지로 이용 중입니다. * 본건 토지는 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로 및 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2010-12-30 | 소유권이전(매매) | 강OO | 0 | 거래가액 금175,000,000원 | |
| 2(을1) | 2011-01-06 | 근저당 | 농OOOOOOO | 132,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:남서울농업협동조합 |
| 3(갑3) | 2013-03-07 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액 금120,000,000원 | |
| 4(갑6) | 2025-04-09 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 116,403,706 | 소멸 | 2025타경55404 |
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