목록으로 최종 업데이트: 2026-05-01 07:57

2025타경56203 경기도 수원시 권선구 경수대로381번길 14-3, 귀인타운 2층 201호 다세대(빌라)[공급8평형] 경매 이미지

2025타경56203

수원지방법원 본원 8계(031-210-1268)

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중

수원지방법원 본원 8계(031-210-1268) 매각기일 2026-06-05 00:00:00 사건번호 2025타경56203 최근 확인 2026-05-01 07:57 다음 확인 2026-06-06 09:00

2025타경56203 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 수원시 권선구 경수대로381번길 14-3, 귀인타운 2층 201호입니다. 수원지방법원 본원 8계(031-210-1268)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-05 00:00:00입니다. 최저가는 18,151,560원입니다.

소재지	경기도 수원시 권선구 경수대로381번길 14-3, 귀인타운 2층 201호 (경기도 수원시 권선구 권선동 958-11)
물건종류	다세대(빌라)[공급8평형]
면적	토지: 13.48㎡ (4.08평) 건물: 21.45㎡ (6.49평)
현재 위치	경기도 수원시 권선구 경수대로381번길 14-3, 귀인타운 2층 201호
소유자 / 채무자	박철호 / 박철호
채권자	이성현
배당종기일	2025-08-19

감정가

108,000,000

최저가

18,151,560

보증금

1,815,200

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2025-12-10	108,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-01-14	75,600,000	유찰
3차 (진행)	2026-02-23	52,920,000	유찰
4차 (진행)	2026-03-27	37,044,000	유찰
5차 (진행)	2026-04-28	25,930,800	유찰
6차 (진행)	2026-06-05	18,151,560
7차 (진행)	2026-07-10	12,706,092
8차 (진행)	2026-08-24	8,894,264

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
이성현	주거용 전유부분 전부	전입: 2022-03-21 확정: 2021-12-27 배당: 2025-05-26	128,000,000 월 0	0	있음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	5층중 2층	17.01.23	21.45㎡(6.49평)[공급8평] / 도시형생활주택원룸형	54,000,000	* 도시가스에 의한 개별난방설비

현황 및 위치

* 대상물건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "권선초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난함 * 대상물건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임. * 인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, "공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택,원룸형주택) 건부지"로 이용중임. * 남동측으로 노폭 약 6미터 내외 아스팔트 포장도로와 접함.

참고사항

* 통칭 귀인타운

전문가 코멘트

☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑3)	2022-03-17	소유권이전(매매)	박OO	0		거래가액:128,000,000
2(을4)	2024-01-31	주택임차권(전유부분 전부)	이OO	128,000,000		전입:2022.03.21확정:2021.12.27
3(갑4)	2025-06-04	강제경매	이OO	128,000,000	소멸	말소기준등기2025타경56203

관련 문서 (PDF) 로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다

PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.

로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.

로그인

메뉴

2025타경56203

건물