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최종 업데이트: 2026-05-04 17:20
2025타경52358
수원지방법원 본원 15계(031-210-1375)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
2025타경52358 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 18, 골든프라자주건축물 1동 2층 203호입니다. 수원지방법원 본원 15계(031-210-1375)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-09 00:00:00입니다. 최저가는 842,800,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 18, 골든프라자주건축물 1동 2층 203호
(경기도 수원시 권선구 호매실동 1406)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 87.55㎡ (26.48평)
건물: 321.30㎡ (97.19평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 18, 골든프라자주건축물 1동 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 김지훈 / 김지훈 |
| 채권자 | 수원화성오산축협 |
| 배당종기일 | 2025-04-02 |
감정가
1,720,000,000
최저가
842,800,000
보증금
84,280,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 1,720,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 1,204,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-01 | 842,800,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-06-09 | 842,800,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)선진종합관리 | 점포 203-1호39.6600㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 200,000
|
0 | 없음 |
| 박상구 | 점포 골든프라자2층203호321.3000㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
40,000,000
월 5,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 2층 | 21.04.19 | 321.3㎡(97.19평) / N.U.T HOLDEM STADIUM OPEN DOOR, 코피스텔 호매실,선진 종합관리 | 1,204,000,000 | * 공부상 1종 근린생활시설(의원) * 지하주차장 설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "호매실 엔루체 아파트" 남동측 인근에 위치하며 부근으로는 아파트, 학교, 업무용 및 상업용빌딩, 관공서, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임. * 본건까지 제반차량 출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임. * 인접도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. * 본건 북측 및 서측으로 왕복 5차선 도로에 각각 접함.
참고사항
* 집합건축물대장상 1종 근린생활시설(의원)이나 현황 "(주) 선진 종합관리" 사무실로 이용중.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2023-11-24 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:1,545,830,500 | |
| 2(을1) | 2023-11-24 | 근저당 | 수OOOOOOOOOOOOO | 1,872,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2025-01-16 | 임의경매 | 수OOOOOOO | 1,619,370,948 | 소멸 | 2025타경52358 |
| 4(갑7) | 2025-02-24 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2025-03-11 | 가압류 | 한OOOOO | 19,410,242 | 소멸 | 2025카단30583 |
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