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최종 업데이트: 2026-04-23 14:43
2024타경67851
수원지방법원 성남지원 7계(031-737-1327)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
2024타경67851 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 성남시 분당구 성남대로 151, 분당엠코헤리츠 1층 109호입니다. 수원지방법원 성남지원 7계(031-737-1327)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-03-16 00:00:00입니다. 최저가는 771,750,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 성남시 분당구 성남대로 151, 분당엠코헤리츠 1층 109호
(경기도 성남시 분당구 구미동 9-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 13.38㎡ (4.05평)
건물: 55.10㎡ (16.67평)
|
| 현재 위치 | 경기도 성남시 분당구 성남대로 151, 분당엠코헤리츠 1층 109호 |
| 소유자 / 채무자 | 이민정, 이정석 / 이정석외1명 |
| 채권자 | 영광군수협외 1명 |
| 배당종기일 | 2024-12-16 |
감정가
2,250,000,000
최저가
771,750,000
보증금
154,350,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 1,085,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 이서준 |
| 차순위 입찰가 | 1,042,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-23 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-02 | 2,250,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-07 | 1,575,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-08-11 | 1,102,500,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2025-11-24 | 1,102,500,000 | 매각 |
| 4차 (진행) | 2026-02-09 | 1,102,500,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-16 | 771,750,000 |
진행 메모
매각 1,190,000,000원(52.89%) / 1명 / 미납
매각 : 1,085,000,000 원 (48.22%)
(입찰 3 명,매수인:이서준 / 차순위금액 1,042,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.23 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.20 / 배당기일 2026.05.28
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 1층 | 14.01.06 | 55.1㎡(16.67평) / 근린생활시설-현황 공실 상태 | 1,800,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 지하철 "미금역" 남서측 인근 "분당엠코헤리츠" 건물 내에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등이 밀집해 있는 지역으로서 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호시 됨. * 본건은 완만한 경사지대 내 자체지반 평탄한 가장형의 토지로서 현장조사일 현재 "업무·상업용" 건부지로 이용 중임. * 본건 토지 북측으로 노폭 약 36m, 동측으로 노폭 약 55m, 남측으로 노폭 약 18m, 서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
▶본건매각 2025.11.24 / 매각가 1,190,000,000원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납* 본건이 소재하는 건물은 집합건축물대장(표제부,갑)상 위반건축물로 등록되어 있음.-2019.10.16 위반건축물등재[분당구건축과-19478(2019.10.16.)호에 의거 1층 주차관제 불법가설건축물 2㎡, 1층 공개공지출입차단 643.9㎡에 따른 위반건축물 등재], 2024.08.13 위반건축물기재[분당구건축과-17847(2024.8.13.)호에 의거 101, 101-1, 101-2호 지상 1층 근생 데크 등 100.31㎡ 조경훼손에 따른 위반건축물 기재] ▶건축물대장상 표제부는 위반건축물이나 전유부는 위반건축물이 아니므로 입찰시 참고하시기 바랍니다
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2014-05-12 | 소유권이전(매매) | 이OOOOOO | 0 | 각1/2 | |
| 2(을7) | 2024-04-23 | 근저당 | 영OOOOOOOOOOO | 1,920,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-09-05 | 이정석지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2024-09-06 | 이정석지분강제경매 | 권OO | 143,871,134 | 소멸 | 2024타경65855 |
| 5(갑5) | 2024-09-19 | 이정석지분가압류 | 웰OOOOO | 23,240,991 | 소멸 | 2024카단54741 |
| 6(갑6) | 2024-09-23 | 이정석지분가압류 | 서OOOOOOO | 10,000,016 | 소멸 | 2024카단54826 |
| 7(갑7) | 2024-10-10 | 이정석지분가압류 | 토OOOOOO | 29,513,190 | 소멸 | 2024카단823707 |
| 8(갑8) | 2024-10-10 | 임의경매 | 영OOOOOOOOOOO | 1,602,502,911 | 소멸 | 2024타경67851 |
| 9(갑9) | 2024-10-29 | 이정석지분보전처분 | 0 | 소멸 | 양도, 저당권 또는 임차권의 설정 기타 일체의 처분행위의 금지 |
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