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목록으로 최종 업데이트: 2026-05-05 00:41

2025타경51742

청주지방법원 본원 7계(043-249-7307)

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중
청주지방법원 본원 7계(043-249-7307) 매각기일 2026-06-04 00:00:00 사건번호 2025타경51742 최근 확인 2026-05-05 00:41 다음 확인 2026-06-05 09:00

2025타경51742 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 충청북도 청주시 청원구 우암동 328-12입니다. 청주지방법원 본원 7계(043-249-7307)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-04 00:00:00입니다. 최저가는 17,527,300원입니다.

소재지
-
(충청북도 청주시 청원구 우암동 328-12)
물건종류 아파트[공급16평형]
면적
토지: 12.95㎡ (3.92평)
건물: 41.02㎡ (12.41평)
현재 위치 충청북도 청주시 청원구 우암동 328-12
소유자 / 채무자 (주)그루터기산업개발 / (주)그루터기산업개발
채권자 근로복지공단
배당종기일 2025-12-11
감정가
73,000,000
최저가
17,527,300
보증금
1,752,800
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-01-15 73,000,000 유찰
2차 (진행) 2026-02-19 51,100,000 유찰
3차 (진행) 2026-03-26 35,770,000 유찰
4차 (진행) 2026-04-30 25,039,000 유찰
(진행) 2026-06-04 17,527,300 미진행
진행 메모
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
임차인명 점유여부 전입/확정/배당 보증금 / 차임 예상배당액 대항력
김건회 주거용 전부
전입: 2019-03-12
확정: 2019-03-12
배당: 2025-10-22
50,000,000
월 0
 0 있음
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
건물 13층중 10층 99.11.05 41.02㎡(12.41평)[공급16평] / 주거용 58,400,000 * 복도식
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 ""우암초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임. * 가장형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임. * 단지내 도로를 통해 외부공도에 접함.
전문가 코멘트
☞본건 강제경매채권의 원인은 [임금채권]으로 해당 채권이 임금채권 상 최우선변제(최종 3개월분의 임금, 재해보상금, 최종 3년간의 퇴직급여 등)에 해당 되어 임차인(김건회)보다 우선배당 시 매수인이 인수 할 보증금이 증가 할 수 있으니 입찰에 주의하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑11) 2021-09-07 소유권이전(매매) (OOOOOOOOOO 0
2(을10) 2021-10-12 근저당 유OO 80,000,000 소멸 말소기준등기
3(갑12) 2022-04-08 압류 제OO 0 소멸
4(갑13) 2022-05-16 압류 국OOOOOOO 0 소멸
5(갑14) 2022-05-24 압류 청OOOOOOOOO 0 소멸
6(갑15) 2022-09-23 가압류 근OOOOO 28,290,000 소멸 2022카단51657
7(갑17) 2023-03-14 압류 국OOOOOOOO 0 소멸
8(갑19) 2023-04-26 압류 국OOOOOOOOO 0 소멸
9(갑22) 2025-09-10 강제경매 근OOOOO 32,528,350 소멸 2025타경51742,근로복지공단 가압류의 본 압류로의 이행
10(갑23) 2025-09-15 압류 국OOOOOOO 0 소멸
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