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최종 업데이트: 2026-05-06 04:13
2024타경70567
수원지방법원 성남지원 3계(031-737-1323)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2024타경70567 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 하남시 미사강변중앙로 190, 하남미사롯데캐슬스타 1층 117호입니다. 수원지방법원 성남지원 3계(031-737-1323)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-08 00:00:00입니다. 최저가는 139,330,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 하남시 미사강변중앙로 190, 하남미사롯데캐슬스타 1층 117호
(경기도 하남시 망월동 1099)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 5.41㎡ (1.64평)
건물: 27.52㎡ (8.32평)
|
| 현재 위치 | 경기도 하남시 미사강변중앙로 190, 하남미사롯데캐슬스타 1층 117호 |
| 소유자 / 채무자 | 유정민 / 유정민 |
| 채권자 | 수원지구원예농협 |
| 배당종기일 | 2025-02-04 |
감정가
829,000,000
최저가
139,330,000
보증금
13,933,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-08 | 829,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-19 | 580,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-23 | 406,210,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-30 | 284,347,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-04 | 199,043,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-06-08 | 139,330,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-13 | 97,531,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-14 | 68,272,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김대원,이형규 | 점포 전부 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-01-24 |
10,000,000
월 700,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 29층중 1층 | 19.12.06 | 27.52㎡(8.32평) / 근린생활시설(상호: LAST CHUNSUN) | 663,200,000 |
현황 및 위치
* 경기도 하남시 망월동 소재‘미사역(지하철 5호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 지대임 * 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "미사역(지하철 5호선)"이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호함 * 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 등 건부지로 이용중임 * 본건은 북측으로 노폭 약 24m 내외, 서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로 및 동측으로 노폭 약 10m 내외의 보행자도로와 각각 접해 있음
참고사항
* 본건은 인접호수 118호와 경계벽이 없이 일체로 이용중임. ☞현황서상 내용: 위 건 부동산 1층 117호에는 `LAST CHUNSUN`이라는 상호의 상가가 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2023-04-14 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | 거래가액:840,580,000 | |
| 2(을1) | 2023-04-14 | 근저당 | 수OOOOOOOOOOOOOO | 767,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑10) | 2024-06-21 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 76,749,684 | 소멸 | 2024카단813774 |
| 4(갑11) | 2024-07-25 | 가압류 | 삼OOOOOO | 8,285,770 | 소멸 | 2024카단12283 |
| 5(갑12) | 2024-08-01 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 19,685,355 | 소멸 | 2024카단12468 |
| 6(갑13) | 2024-08-08 | 가압류 | 하OOOOOO | 12,384,610 | 소멸 | 2024카단12486 |
| 7(갑14) | 2024-08-28 | 가압류 | 중OOOOO | 80,940,507 | 소멸 | 2024카단820257 |
| 8(갑15) | 2024-12-02 | 임의경매 | 수OOOOOOO | 612,282,476 | 소멸 | 2024타경70567 |
| 9(갑16) | 2025-08-21 | 압류 | 하OO | 0 | 소멸 |
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